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买了半年的期房想卖掉
婚前买的首套房,是
期房
,婚后交付,按首套还是二套交税?
答:
2、即若家庭成员一方已有房,再买房即算作二套房。3、现丈夫在婚前已有房,虽为其个人财产,但婚后再买房,仍视为是家庭的第2套住房。4、也就是说刚买的这套住房属于二套住房。需要按照总房价的3%缴纳契税。5、办产权时契税部门核契是根据提交的房屋产权资料,在电脑上输入第一个户主的有效文件号。
两年后交房
的期房
什么时候交契税
答:
早点交,那就早点证满两年,早点证满五年,将来出售可以节省税费。税费低了,房子售价可以高一些。2、早点交契税,早点出房产证,作为业主也会安全很多。因房产证的权属以登记为准。当然,有可能现在名下有房,现在去交,肯定契税3%,为了节省税费,
卖掉
房子之后才去交契税,这个也是可行的方法。当然,...
期房
的房产证日期是以什么日期为准?
答:
房产证登记日期是购买房屋的那一天。购房者在买房后取得房产证的时间是在商品房交付使用之日起60日内,办理房产证时需要开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。对于预售合同的购房人来说,办理房产证的时间应当自商品房交付使用之日...
房子
卖掉
后户口怎么办?
答:
房子卖了户口怎么办:1、迁入公共户,如果卖房后想把户口保留在本地,可以携带相关的资料在当地公安部门设立的公共户中。等到
购买了
新的房屋后,再将其户口迁入新居住公共户或者是所购买的房屋处。2、迁入具有本市户口的直系亲属处,相关规定表明,如果因为卖出房屋而迁出户口的,可以迁入本市户口的直系...
房产名词大汇总 房子还有这些种类
答:
【二手房】二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为“一手“,第二次交易则为“二手“。一些无房的人,可以买一套别人多余的房;而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的,可以
卖掉
旧房买新房;而那些住房富余户,也能卖掉自己的多余住房换取收益。【
期房
】期房是指开发商从取得商品房预售许可证...
你知道哪些情况执行首套房贷款利率吗
答:
3、全款买过一套房,贷款买房算首套。4、全款买过一套房,后来
卖掉
了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房算首套。买首套房需要注意什么1、选类型:现在在售的房子类型基本上分为三类,一类
期房
,一般2-3年后交房,一种准现房,承诺
半年
或一年内交房,最后就是二手房。买房前要想好自己想要哪一种...
娘家送我一套房,老公嫌小要
卖掉
换车,你怎么看?
答:
有一年,黎雅丽的娘家拆迁,赔偿了三套90平的房子,娘家就分给她和妹妹一人一套,娘家自己留了一套。黎雅丽自然非常高兴,可是周星逸觉着这房子不好,而且还是
期房
,两年后才能盖好,到时候还指不定生出什么变数呢。他建议黎雅丽把房子换成现金补偿(大概60万左右),然后买一辆房车,带着黎雅丽去四处...
海外人士在澳洲如何购买二手房?
答:
购买澳洲二手房需要购买人是澳洲国籍或持有1年以上澳洲签证都可以购买!持1年以上签证的购买者需要在签证到期前把房产出售,到期不
卖掉
就是违规房产!有就说那我续签证呢?可以继续持有;准现房和开发商翻新房也一样,如果能申请FIRB名额就用海外身份购买,以后就不用担心房产违规问题了;
期房
——不同项目...
上海契税二套房认定标准
答:
通过贷款的方式再次购买住房,根据新的购房政策,这将被划入认房的条款中,即套没
卖掉
就贷款购买第二套住房,是属于二套房;4、若是之前有用贷款购买过住房,但后期贷款结清并卖掉后,这时再次购买的住房话,也是被划入二套房的范围之内。虽名下没房产,但是贷款记录是依旧存在的;5、次买房子的时候,...
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