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买二手房不经过中介有什么风险
二手房
先过户还是先付
中介
费
答:
一般都是先支付
中介
费。在
二手房
交易中,中介公司一般都会在签订购房合同的时候,就要求
买卖
双方支付中介费,因为中介公司的责任这时大多数都已经完成了,具体什么时候支付中介费,大家可以和自己的中介经济人进行协商,然后将协商结果写到中介服务合同里面,之后按照合同内容来进行执行就可以了。 若买房人不放心的话,可以要求签...
二手房
,
没
满5年,走
中介
签合同买房
有风险
么?
答:
只是你说的这些条件,那是有
风险
,而且很大。风险分两种。第一,被动违约,锁定
房子不
是靠定金的,而是需要网签的,网签作了房主就不能一房二卖了。到时间再解除网签,重新网签交税就可以了。证件押
中介
公司那
没有用
的,证件只是一份“纸张”而已,业主以丢失为名义就能重新补一份。照样可以卖掉。还有...
我是
通过中介
公司买一套
二手房
,卖方他有公证书和原主的房产证,土地证...
答:
不动产
买卖
过户登记是所有权变动的条件,只要
没有
过户,
风险
就是存在的。
买卖二手房
,
通过中介有什么
好处?
答:
找
中介
,相当于多了一层安全保障,至少你
不用
担心自己的钱不翼而飞,中介那里既然有房源,肯定就有房东各种信息,所以这一点你不用担心。当然,这不是为中介说话,而是事实如此,与其冒着可能损失上万元的私下交易的
风险
,不如找中介,付一些中介费,还能很容易
买到二手房
,两全其美。
买二手房
实际100万,
中介
说交70万少交税
有什么风险
?
答:
对于买家来说
没有什么风险
,只是按评估价缴税可以省点钱,对于卖家来说就要盯好差价的交接,稳妥了再办理过户手续。
二手房
交易中,需要注意
什么
问题
答:
8、物管费
用
是否拖欠 有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情
购买
了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。9、
中介
公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务,如在
二手房
贷款时,为买受人提供零首付的服务...
买二手房
忌讳
什么
如何买房才能避开“凶宅”
答:
买入一套别人曾经住过的房子,就像穿他人的衣服和鞋子一样,不一定贴身,也不一定合脚,尤其是你不知道这套房子原来经历过什么。所以,
买二手房
风水问题也需要特别注意。那么,买二手房时,哪些情况下的
房子不
能买呢?二手房风水注意事项有些什么呢?风水学认为,所迁入的旧房屋,最好是前房屋主人,...
...1年内给尾款再过户,这样做对买方
有什么风险
?
答:
风险
很大的,如果你仔细的看合同,做为
中介
一条潜规则就是要尽量的躲必责任,就算买方和卖方发生纠分,到最后也不会纤扯到中介的身上。我以前就遇到这样的情况,
买房子
付了60%的房钱,而房东在外地不肯回来,但钱已经拿走,最后找中介也很难说的清,他们只会推责任,不会解决实际问题,像买房子这样...
购买二手房
钱己付清,不动产证己拿到手。
中介
要我把不动产证拿去拍照,说...
答:
房产证会在银行放款后退回给借款人的,还要合同、还款清单等。
买二手房有什么
不好的?
答:
二手房和新房都各有的特点,所以才有人
购买二手房
,有人购买新房。新房和二手房的区别可以从户型设计、小区品质、周边环境、交易流程等方面有不同:1、户型设计:新房普遍户型面积较大,单价较高,总价自然不菲。尤其是位于市中心区域,大面积房源占到很大的市场份额,这也导致购房成本大增。而二手房的...
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