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买二手房中介收取订金能退吗
房子不不买了,开发商答应退定金,但
中介
找我要钱合理吗?
答:
到目前为止,买房交了
定金能不能退
,涉及到定金的法律规定有下:《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品
房买卖
合同纠纷司法解释》。部门规章有:《商品房销售管理办法》等。1、《合同法》百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的...
买二手房中介
不退定金
答:
买房不是卖白菜!之所以
收
你的一万是因为你交了一万的
订金
,
中介
方面可以对房主展示你的诚意.谈价方面就更好谈。你自己开价36万!帮你谈好了你如果不想要的话!!这一万恐怕是退不回了!一般如果是房东方面不愿意交易了,这一万是
可以退还
其实你开始不该直接跟中介说36万!你应该报的低点这样的话...
买二手房
已交定金,房东又不想卖了,怎么办?
答:
如果签订了定金合同,一般定金合同约定的违约责任是双倍定金;如果签订了
房屋买卖
合同,一般违约责任约定的是总房款的20%;可根据所签订合同中约定的违约责任向卖方(房东)提出赔偿。如协商不成可通过诉讼,主张返还双倍定金或总房款的20%。起诉所需资料:1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推...
定金交付给
中介
卖方违约 中介需承担责任吗
答:
不过,为保证买方的利益,一般在签完合同时付一半中介费,过户当天再付另一半中介费。 3、因此,在
二手房买卖
中,买方最好在确保能拿到房屋所有权时才能支付全部中介费,否则的话,有些不法
中介可能
会利用购房者的急切心理和知识缺乏,把房子一房多卖,骗取“
订金
”或卷款逃跑。 当然,如果发现遭到不法...
购二手房
如何退房?
答:
可以退房,但属于违约了。
二手房
签订
买卖
合同后违约有三个步骤:1、采取自救手段,维护自身利益。依《合同法》第94条的规定,对于预期违约,守约方依此享有合同解除权,可单方解际合同,并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言,因恐难以掌握对方违约的确切证据,故守约方不宜而...
我买了一套
二手房
,交了两万
订金
,房东想反悔,请我有知道怎么解决的吗...
答:
(3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方...
买二手房
,交了
订金
给
中介
,中介在我不知情的情况下把钱给了业主,她们还...
答:
以后记住了,任何情况下,你都不该把与购房有关的钱,交给非房产权利人之手。
中介
算个啥,它凭啥收钱?付钱需谨慎,要回钱,如同登天这般难。
中介
不退意向金
可以
报警吗
答:
根据最高院关于 《 担保法 》 的司法解释,当事人约定了“留置金、担保金、保证金、订约金、押金”的,但没有约定为“定金”的,都无权要求按照“定金罚则”处理。可见意向金不能按照定金罚则处理,下家或上家撤回
买卖
意向时,
中介
或开发商无权罚没意向金,可以要求返还;反之,对方违约的,交付意向金...
买二手房
已经签合同,并先后交了
订金
10万和
中介
费,现在不想买房了_百...
答:
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非债务或者履行非债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(...
装修定金
可以退吗
答:
一般情况下,装修定金是不
能退
的。因为装修定金是为了确保装修公司能够安排工人和材料,如果客户取消了装修订单,装修公司就会面临损失。但是,如果是因为装修公司原因导致订单取消,客户可以要求退回定金。此外,如果双方在合同中有约定退定金的情况,也
可以退回
定金。建议在签订合同前,仔细阅读合同条款,了解...
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