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买二手房产权年限重要吗
不动
产权
证能否发给去世的人?
答:
不能,去世的人已经不具备民事权利能力,也不能承担民事义务。从法律上来讲,这个自然人已经不存在了,那么他的权利也随之消失(法律另有规定的除外),不过如果不动产登记的时间在自然人死亡之前发生,那么办理的程序还会继续办理。到不动
产权
证办出来的时候,有可能还是写的去世的人的名字。《民法典》...
在英国
买房
的流程是什么?有什么注意事项?
答:
在英国,新房普遍为期房,贷款人在交房前半年提交贷款申请即可;而二手房为现房,英国二手房在出售时会存在竞价,卖家更愿意选择全款支付的,贷款可能会来不及,所以需要贷款
买二手房
的,要提前做好心理准备。1.在英国贷款买房需要满足什么条件?一般年满18岁、有足够的收入和还款能力的海外人士就可以在...
二手房
办理贷款得多久
答:
1、
二手房
贷款一般在25-30个工作日可以完成,双方签订合同,花费1个工作日。2、把申请材料提交给银行,一般7个工作日内审核完成;然后购房者到房管局办理过户手续,花费1个工作日。3、房管局会在4天内下发新的
产权
证,购房者拿新的产权证到银行办理抵押手续,一般在7个工作日完成。4、然后银行一般会...
即将购房时,需要准备哪些资料?
答:
首先,是一些基本材料。像身份证、户口本之类的,如果已经结婚的,还需要提供结婚证。有些地方如果是单身,一个人
买房
还需要提供单身证明。但是这个根据各个地方而定,如果有需要可以到派出所或者有关部门开具未婚证明。第二,是一些经济能力的证明。一般来说,现在大家都是贷款买房,所以还需要提供银行流水...
刚过户的房子可以办抵押贷款吗
答:
二手房
按揭贷款是指个人在
购买
售房人具有
房屋产权
证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。用房屋抵押贷款流程是怎样的?1、推出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及
年限
时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款...
法律上的固定住所指的是必须要在当地有自己的
房子吗
,如果是租赁的房屋不...
答:
租赁的房子不算固定住所,固定住所值得是本人已经获得房屋所有权的房子。合法固定住所:合法固定住所是指对实际居住地的房屋拥有房屋所有权或单位住房使用权。包括
购买
的商品房、房改房、
二手房
、自建房、自有房等有合法
房屋产权
的房屋;居民自建或购买有土地下,无房屋产权证的房屋;没有产权证但已实际入住...
居住
房产
类型怎么填
答:
居住
房产
类型填写说明 一、答案 居住房产类型根据所居住的房屋实际情况填写,包括商品房、
二手房
(存量房)、房改房、公租房、自建房等。二、详细解释 1. 商品房:指通过市场
购买
或出售的全新住房,具有完整的
产权
。购买商品房后,产权归个人所有,可以自由
买卖
或出租。2. 二手房(存量房):指已经在...
房子40年
产权
跟70年产权有何区别
答:
住宅的再售难度以及过户所需支付的税费因
产权
期限不同而有所区别。例如,由于70年产权的住宅在市场流转中相对容易
买卖
,因此其流动性相较于40年产权的住宅更为灵活;然而,当涉及到
二手房
交易时,40年产权的住宅所面临的税费负担会更加沉重,同时其可获得的贷款额度及
年限
也会受到一定程度的制约。关于...
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