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买二手房产权还是70年吗
最近想买一个
二手房
,后来发现这个房子所在的单元楼是50
年产权
的,其他单...
答:
70年产权
和50年产权的区别在于:1、根据我国相关规定,居住用地使用期为七十;综合或者其他用地使用期五十年。2、《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;...
房子产权70年
后,
房子还是
自己的吗
答:
“土地使用权”与“
房屋产权
”事实上,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是居住用地
70年
,购房人取得的商品
房产权
必须也只能建立在70年土地使用权的基础上。而房屋开发商从土地管理部门获得土地批租权后,土地使用权进入市场流通。商品住宅从开发到销售的周期一般在...
假设买了幢房龄已经有10年的
二手房
,那我买下后
产权
还有多少年?是
70年
...
答:
那里应该有备案),国土证上面对土地使用年限记载的很清楚。开发商拿地到开始动工,快的也得1年时间,如果是高层,还需要2年的建设时间,你买的又是交房10年的
二手房
,就这三个数字加起来都13年了,而且算的是最短的时间。所以这个房子顶多50多
年产权
,不可能有60年那么多了。
买房子
说的
产权70年
是什么意思
答:
买房子
说的产权
70年
是什么意思 房子的寿命就该到了,到时候或者继续产权,或者重新盖房子但你又要再购买。咱们国家城市的房子盖在国家的土地上,土地国有不能变,买了房子的人只有
房产权
,没有完整的地产权,只有土地的使用权。现今的房屋的政策寿命是70年。70年后国家要用地,你的房产权也到期了,那就...
不小心买了剩10
年产权
的房子
答:
买房是一件需要谨慎的大事,但是总有购房者比较疏忽,不小心买了仅剩10
年产权
的房子。那么,
买二手房产权
还剩10年怎么办?二手房产权要到期了有什么影响?产权只剩10年的二手房能
买吗
?下面跟着我们一起来了解下。买二手房产权还剩10年怎么办?产权是指对房屋的所有权,而这个所有权是没有年限的,
70年
...
买二手房产权
还剩10年,可以
买吗
?
答:
二手房产权
还剩下10年,如果是住宅房,住宅性质的房子一般是
70年
,只剩下10年,如果是建的比较早,说明房子很老了,质量可能不太好。如果是商业住宅,产权年限一般是40-50年,正常情况说明房龄也挺大了。10
年产权
到期个人感觉问题不大,国家对这一块也没有政策详细规定,方向应该是续费,当然买房最...
二手房
只有50
年产权
能
买吗
?
房屋产权
到期怎么处理?
答:
可能会有机关费用,物权法的解释是按当时的相关规定执行,现无现行标准。对于其它性质的,如工业,旅游等与商业性质的相同。50年产权但性质为住宅50年产权但性质为住宅住宅一般都是
70年产权
,但也是有50年产权但性质为住宅的情况,下面我们就来详细了解一下这个问题。50年产权的房子一般不能落户,除非...
我最进买了一套
二手房
是
70年产权
的,怎么过户以后变的还有40年产权。
答:
房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是
70年
,从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地使用年限,并不是房屋所有权年限。房屋是你的私人财产,享有永久的所有权和使用权。
...
七十
多年,那么我想问下,过了这个期限后,
房子还是
不是属于自己的...
答:
国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是
70年
,从该地块取得之日起算。而所购买的
房产
只要拥有合法的
产权
证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的...
70年
土地
产权
到期后会怎么样?
买二手房
这方面要去考虑么
答:
《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,
买二手房
居住不用考虑这个问题。按照现有的法律规定:土地使用权期满前,土地使用者可以申请续期,经批准准于续期的可以重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理相应土地登记手续。法律没有对费用的交纳作出规定。民间一直有传言说
产
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