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买二手房会买到抵押房吗
买二手房
,贷款时要
抵押房产
证原件在银行吗?
答:
如果你是通过商业贷款的方式,
购买
的
二手房
,那么申请了买房贷款,
房产
证是要
抵押
给银行的,等你还完贷款之后,办理结清证明,再办理解除抵押的手续,才能拿到你的房产证。已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许
买卖
的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证...
的
二手房
已经
抵押
给银行了,还可以
购买吗
视频时间 01:39
二手房
有
抵押
中介能查出抵押几个地方吗
答:
能。查验的前提条件是需要业主同意或者是委托他人进行查询,
房子
有二次
抵押
通过中介是能查到几个地方的。
二手房
的含义是指,已经在房地产交易中心备过案,完成初始登记和总登记的,再次上市进行交易的
房产
,二手房价格便宜,市场火爆。
贷款
买二手房
你知道怎样办理
抵押
登记吗
答:
(2)各区县预约抵押和抵押标准各不同,时效也不同,具体以实际为准。3、交接新房本和他项权利证 中介专员扫描并上传系统后,将他项权利证交给银行。并将
房产
证返回至购房者。4、银行放款 银行贷后审查完成,他项权利会留在银行作抵押,之后银行放款。至此,
二手房抵押
登记办理完成。特别说明:1、通过...
二手房买卖
,买家付首付,剩余钱需拿房本
抵押
这种情况可靠吗?
答:
你们过户,然后再以他的名义去银行贷款,再等到银行放贷这个过程比较长,最好把合同写写清楚,然后你尽量全程参与。本身
买二手房
去银行
抵押
贷款这种事是正常的,然后人家肯给你100万基本是个骗局的可能性也很小。按我刚才说的,你就是做到早拿钱,晚交房,全程参与,合同规范就不会出什么问题了。
商贷
买二手房
,
房产
证需要
抵押
在银行吗?
答:
没有银行同意,房主是无法越过银行将
房屋
出售的。至于
房产
证的原件,有些地方可能收回放在不动产登记中心档案馆,有些地方可能不动产登记中心不收,让后银行收回去了,还有的可能银行跟不动产登记中心都不收取原件,原件就放在自己手上。为了便于管理,不动产登记中心会在产权证附记栏标注已
抵押
的信息。
二手房买卖
的骗局有哪些?如何避免上当受骗?
答:
中介人员谎称买家要办理银行
按揭
,引导业主将房产过户儿,再过户的第二天,买家转手就将
房产抵押
出去套现,之后销声匿迹。 这批人员分工明确,在交易过程中各自担任不同角色,以谋图业主财产为目的,将业主引入精心布置的交易陷阱,手法娴熟的令人胆寒。 除了上面的情况,还有哪些
二手房买卖
的骗局? 1、中介“倒卖”的精装房...
有贷款
买
的
二手房
可以进行
抵押吗
答:
有
抵押
的
二手房
一般是不能
买卖
的,因为不能进行
房屋
过户登记。房屋登记机构在进行房屋过户登记时会审核房屋的权利属性,判断真正的房屋产权人和房屋上是否有权利负担,如果被抵押的房屋是不能进行过户登记的,也不得转让。【法律依据】《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)...
买二手房
!贷款已经下来了!银行也通知还款日期了!房本也拿到手了!中介还...
答:
如果你是通过中介办的贷款的话,那么肯定中介会让你拿房本去做抵押的,但是如果你是自己做的话,是不用管中介的。
房产抵押
是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。
房屋
产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务...
如果
买二手房
,但是该房在银行有
抵押
可以办理过户手续吗
答:
首先,应该与购房者签订书面的转让协议书;其次该协议书需要经过贷款银行批准后,再由银行与新业主签订
房产
证
抵押
银行贷款手续。最后,银行工作人员、原抵押房主和新购房业主,三方必须同时到房地产登记部门办理产权转移登记。
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