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买二手房原房主租户不搬走
买卖二手房
交易中卖方拒
不搬走
房屋中介有责任吗
答:
卖方
不搬走
,买方应该依据
买卖
合同,起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。如果买方因此解除合同,一般也无权要求中介退还中介费,因为中介已完成促成合同的义务,但如果中介已收取代办过户等费用,但又未办理上述业务,这些可能涉及退还问题。二、
二手房
买方应注意什么 1、要看二手房所有权是否真实、完整和...
房产证到手原业主收到全款却拒不交房该怎么办?
答:
上个月在法律节目中听到一个案例,跟题主说得很类似。新房主给
原房主
付清房款后,原房主有点懊悔,不想
买房子
,也不给退钱。由于
房产没
过户,新
房主没
有别的方法。律师倡议新房主,经过中介调解,要么房子过户,要么退房款,假如原房主两样都不想做,指定走程序。
买二手房
问题还是比拟多,买房者一定...
二手房买卖
,房屋交易完成后,
房东搬走
时间一般正常是买方给多久?_百度...
答:
我当时买房时
房东
三四个月后才
搬走
,等他们成功买下改善性住房,本来约好是一个月内搬得,但人家愣是拖着,我自己还要交着
原先
那边延期的房租,后来也没象这个卖家要钱,都是自己付的。客客气气成交别成仇人了才重要。
...说他和前面
房东
签了以租代购三十年的协议不肯
搬走
答:
8、个人所得税:所
购房屋不
满五年上市交易时收取,有两种方式 ①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。二、安置房和商品房的区别:1、产权的区别 很多安置
房不
是完全产权,即具有完全的...
房屋还在出租
购买
了
二手房不
能入住怎么办
答:
该房的
买卖
手续全部办齐、拿到了房产三证后,张先生满心欢喜地准备收房布置婚房,这才发现
租户搬走
了,却冒出
原房主
的一份租期为6年的出租合同。“我买的是
二手房
,可房子居然还在出租,这不成‘期房’了吗?”张先生无法接受。“都告诉亲戚朋友了,婚期不能再改了,不可能让我们买了房子还要再租一...
二手房
买到手后,
原房屋
租赁合同未到期怎么办?
答:
这个事先应协商好,这是
房东
违约,应让房东先处理好后再进行交易。
二手房
过户流程如下:1.
买卖
双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区...
买二手房
前
没
有约定好户口问题,房子过户后,
原房主
户口迁出出现了问题...
答:
在
二手房
交易中,除了及时进行房产过户外,还有一个问题经常困扰到买家,那就是户口的问题。房产交易后,新
户主
要迁入,而老户主还
没
有迁出。若要避免这类状况的发生,应该注意什么?户口问题主要在二手房交易中比较常见,
买卖
双方已经达成交易协议后,卖方也将房屋过户至买方名下,同时买方也已经付清了款项...
购买二手房
后前
户主
亲人要强搬物品,可是现在屋子里的东西当初签合同时都...
答:
看你合同上当时上有
没
有这方面的规定,如果有那他们搬东西就是违反合同,如果还是不行就只能法院起诉,这是在合同上有这方面信息。你给了多少钱或者房屋内的物品是买下来。如果没有智能协商了,如果你确实给了钱。人家又来搬东西,那你就是被骗了。要不就起诉 让他们把你给的钱还回来。
卖了套
二手房
,卖家长时间还
没
有
搬走
,怎么办,已过户!
答:
楼主你好,遇到这样的纠纷确实比较为难 我个人有以下建议:第一:到4月,把10万还给对方 第二:说明自己结婚要用房子 第三:请对方
搬出去
租房子住,或想其他办法 理由,依然生意是成交了,不能因为个人原因阻碍他人结婚,自己居住有困难,是可以靠租房解决的。你有产权和使用权,也有拒绝租给他住的理由...
!我买的
二手房
已经过户了,现租房的在我和
原房主
签定
买卖
合同后,威逼原...
答:
租客
在签定买卖合同后,威逼
原房主
签了租赁合同是无效的。根据相关法律法规,
买卖不
破租赁,但威逼签合同属于违法行为,
没
有法律效力,因此合同是无效的。法律分析无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,...
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