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买二手房对方有抵押怎么办
买新房、
二手房
怎么
知道房子
有
没有被
抵押
答:
检查开发商的证件尤其值得注意三个问题:1、应当坚持看原件。很多开发商往往以各种理由不让购房人看原件,其中的原因之一就是土地被
抵押
了。2、注意审查证件的真伪。3、看清抵押的记载情况。二、
买二手房
,怎样查验房产是否被卖房者做过抵押?1、买房者可以到有关房产部门查询相关档案。房产部门备有房产...
买二手房
应注意些什么?
视频时间 00:57
银行贷款要交钱吗
怎么
交
答:
将不动产权证交给银行做
抵押
,将过户后办理的《不动产登记证明》交给银行,银行就会将其作为抵押物。这时候银行才会真正统一二手房的贷款申请,待所有手续办妥后,银行就会根据款合同约定的款项来依次或者一次性划分给购房者的存款账户。【摘要】
购买二手房
向银行贷款需要交手续费吗?【提问】 您好,二手房贷款有手续费,...
买二手房
,已过户,首付已交,因土地问题不发房产证,房东想终止合同,具 ...
答:
买方注意事项
购买二手房
和买新房完全不一样,新房主要和开发商打交道,二手房打交道的可就多了,房东……中间各种环节都需要我们注意,最怕的就是吃亏,但偏偏买二手房注意事项多,一不小心就会掉坑里。总的来说,买方有8点注意事项。1、查明真实情况 (1)凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息...
购买二手房
应该注意哪些问题,整个流程是怎样的?
答:
购买二手房
应该注意哪些问题整个流程是怎样的 核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及...
房贷没还完能过户给别人吗
答:
转让未还清贷款
房产怎么
操作 1、转
按揭
:最简单直接的一种方法,在
二手房买卖
中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更
抵押
物的贷款。但北京等一些城市已经在07年底暂停了二手房交易中的转按揭业务。根据了解,这次叫停转按揭的主要目的是在控制银行...
买二手房
都要付全款吗
答:
贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构,根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。选一个适合自己的还款方式是帮助减轻
二手房买卖
负担的重要前提。这样的还款方式有两种:等额本息 这是最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。把
按揭
贷款的...
二手房
交易卖方需要提供哪些证件?
答:
买方需要携带的证件资料,分以下几种情况 情况一:买方单身 需要携带身份证、户口本、
房屋买卖
交易的契税完税证明;情况二:已婚 需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、
二手房买卖
交易的契税完税证明...
二手房
水电费过户的时候,是否需要卖家出面
答:
包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被
抵押
,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。 与商品房不同,
二手房买卖
一般都是“个案”。所以有关...
买二手房
的攻略大全
答:
一、在
购买二手房有
的时候必然会涉及到中介,这个时候我们就要防范中介收费陷阱。进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。购房者首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考,不急于签字,谨防掉入合同霸王条款陷阱。要在代理合同中明确中介费收取标准。很多二手房买卖中介服务...
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