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买二手房对方有抵押怎么办
买二手房
,需要给卖方垫还贷款,
怎么
规避风险
答:
要知道
有按揭
的贷款房是不能直接做房本更名过户的那么遇到这种情况就需要买家替房主还贷款后解除抵押然后再进行
二手房
过户交易了这其中需要注意哪些问题?买家垫资有几点需注意 由于卖家的房产还在抵押当中需要还清尾款才能解押但是卖家手上资金不足不能还清贷款那么在出售此套房产时中介方就会采取让买家支付首付...
买二手房
房主有贷款
怎么办
答:
我们马上来看看相关知识吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一、
买二手房
房主有贷款
怎么办
\r\n \r\n\r\n遇到有贷款的二手房,很多人会选择买方帮卖方还贷款的方式。因为这种方式流程最为简单。只需买卖双方先签订合同,然后买方交首付给卖方,让卖方去办理提前还款、解
抵押
,拿到完整产权之后再进行过户就...
买二手房
房主有贷款
怎么办
答:
现在我们一起来看看吧。一、买二手房房主有贷款
怎么办买二手房
房主有贷款,可以通过三种方法解决:①找中介帮忙还清贷款,二手房交易完成后,再将钱还给中介;②买卖双方前往银行,经同意后,办理转
按揭
手续;③房主再次
办理抵押
贷款,将金额用于偿还房贷,二手房交易完成后,再还清抵押贷款。二、
购买二手房
要...
二手房房屋抵押
流程
答:
二手房抵押
贷款办理流程 (1)买卖双方欲交易的房屋,已经通过房地产交易管理部门的上市审批(无需审批的,不经此程序);(2)购房人与售房人签订
房屋买卖
协议;(3)符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;(4)买卖双方到贷款银行指定或认可的评估机构进行房屋评估(银行如果认为房屋价格...
二手房
过户后,买方借故不
办理抵押
,银行不放款
怎么办
答:
房产交易后买方已
抵押
,银行不放款,先了解下是不是你自身的原因贷不下来。其次,贷款银行都是开发商去找的合作单位。如果确实不是你的征信问题的话,就要考虑是不是银行的一些相关政策在变了。不妨问一问银行的工作人员。银行不放款的原因有很多:1、如果是因为信贷政策原因,导致银行放款放缓,这种就...
别人拿我的房子去银行
抵押
贷款,现在无力偿还
怎么办
?
答:
房屋管理局和银行不关心谁付钱
买房子
,除非他们相信房产证上的信息。如果
对方
无力偿还,本人也无力偿还贷款的话,房屋可以抵押二级抵押,房屋将被抵押二级抵押偿还。二级住房应具备以下条件:1.现房必须具备二级抵押;2、
按揭
登记已经完成,银行办理的是
房屋抵押
权人。3、房产证由客户自己出具;4、
二手房抵押
...
买二手房
房东有贷款没有还清,买家可以贷款吗
答:
一、
买二手房
房东有贷款没有还清,买家可以贷款吗 卖方的房贷没还清,买方暂时不能
办理房屋抵押
贷款的,在卖方房贷未还清之前是不能
办理房产
过户手续的,也就是该房屋暂时不能买卖的。【
我买的
二手房
,已经过户了,贷款
抵押
都做了,只是银行还没放尾款,如果房东...
答:
只有在解除
按揭抵押
后,相关房屋才能进行过户。有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户,只有贷款偿还结束才可以过户。已经过户了,贷款抵押都做了,只是银行还没放尾款,如果房东反悔说不卖,无论你同不同意,这个买卖行为已经拥有法律效果。我们当初
买二手
时也差点被忽悠了。放心。房子在你和银行手中。你将来...
买二手房
之前房东贷款没还清
怎么办
答:
一、
二手房买卖
中上家贷款不还
怎么办
? 1、由买方还清剩余贷款 若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销
房屋抵押
登记,使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是,一些银行可能在贷款合同中限制 购房 者提前还贷的...
买房想查
对方房屋有
无
抵押
贷款
怎么办
答:
2.房屋登记机构应当建立本区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。但是这个登记簿是没有连接到互联网上的,不是对外完全公开的,如果想查询房产信息,个人可以带着有效的身份证件到当地的房产部门查询。二、
二手房
1到房产局,对房信息进行查询。2,要提供...
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