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买二手房怎么买比较好
买二手房
需哪些手续
答:
选购
二手房
应该注意以下几点: 一、是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况,或者屋内是否有搭建的小阁楼;是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等,阳台是否是业主自己封闭的,这涉及到面积
如何
计算的问题。 二、确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积...
一手房和
二手房
的区别
购买
一手房的详细流程
答:
2、首付和贷款额度的区别:一手房和
二手房
的首付比例是相同的,但是在交易的时候,贷款的额度不同,买房的首付就会不同。3、贷款年限差:影响贷款年限的因素之一就是房龄,二手房一般都有一定房龄了,申请贷款
购买
的话贷款年限就会受到限制,但是一手房就没有限制。4、买房税费不同:新房主要税费有契税、...
买二手房
应该注意什么?过户费
怎么
计算?
视频时间 01:50
买二手房
,去看房时,需要注意哪些细节
答:
4、
二手房买卖
双方在交易时应当选择正规中介机构,并对双方商定的内容以书面形式约定好。5、为了了解所
购房屋
的真实情况,购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,
最好
到现场看房,并对出现质量问题
如何
承担责任等内容做出书面约定。6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易,建议城镇居民不...
买新房好还是
买二手房好
呢?为什么?
答:
认为
二手房
年限短,其实错了,国家政策住宅土地使用权是自动续期的。关于新房和二手房哪个更划算,没有一个具体的答案,更多的是需要看你自身的需求。两者各有优缺点,无法概括而论,建议楼主在买房之前先要明确自己的现实需求,对于房产的各个因素进行重要度排序,最后做出
最合适
自己的选择。
买二手房
的最佳选择就是90平米以下的房子,为什么这么说?
答:
能够有效节省费用
买二手房
选择90平方米以下,是为了有效节省费用。90平方米左右的房子刚刚好,很适合三口之家。因为面积
比较
小,所以价格很优惠,能够有效节省更多的费用。除此之外还可以节省税费,面积越大所需要缴纳的契税也就越高。根据当前的规定,如果房屋的面积超过90平方米,自然就会是另外一套不一...
买二手房
不被坑的秘籍
答:
二手房
要买大产权,不买小产权。这里面学问多,你只要谨记买大产权房子就好!房子价格:80%是地皮价格,20%是房子质量和小区品质。那看二手房,就看房子质量和小区品质这两块。一般看房子,中介打看哪里有房子,带着我们去看。现在我们要反客为主,自己掌握房子的主动权。我们先划分好自己要看房子的...
买二手房
需要注意些什么?老司机们求解答
答:
说实在的二手房一点都不好。
买二手房
关键看房龄
怎么样
,太老的房子要不了的。还有观察的这个设施,这个是个人的,满不满意在一个人。二手房也不一定要很多首付的。这要看卖房方面的要求了。比如50万,你有20万的首付都可以啦。
买二手房最
重要的是它
答:
由于迁移户口采取的是自愿原则,原房主不迁,公安机关也无法劝说。另外,目前法院在审理房屋纠纷中,对户口问题一般既不受理也不判决,因此通过法律手段很难维护自己的权益。融360提醒,若查到现在户口上的人并不是卖家,也已经无法联系到,
最 好
还是不要
购买
该房。融360建议,房产交易时双方就应该把房子...
二手房
交易要走什么流程的?
答:
一、全款
买二手房
,需要走哪些流程?全款买二手房,有以下八步:全款买二手房,一共有八步 二、全款买二手房,每一步应该
怎么
做?全款买二手房,每一步都要考虑周到。1.准备买房 开始准备买房,要做好资金规划并明确自己的买房区域。(1)做好资金计划 买一套二手房,除了首付款外,还要考虑...
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