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买二手房要解押有风险吗
重庆地区意欲够
二手房
一套,自己算了下税费,还是有些不清楚,请教专业人 ...
答:
卖方交 营业税:现评估价减原评估价乘5.6 个税:评估价*1 中介费.6200 买方交 契税:评估价*1.5%,(按新政策算,以前是百分之一)评估费:千分之三,但中介公司会收你千分之五.房产证:6*面积加150 土地证加他项权证共200.中介费.6200 打比方他买时评5000一平,现评6000一平.那营业税就是5040,...
贷款
买房
房款未还清前可以转卖吗
答:
二手房
交易最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。注意:
买卖
双方需要先去了解银行是否对提前还贷有要求。有些银行会对提前还贷有...
贷款中的房子如何转让
答:
一、贷款中的房子如何转让?未还清贷款的二手房在实际操作中是可以
买卖
的,但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。
二手房产
在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速,也会使
购买
方多一份放心。为大家推荐几种买卖未还清贷款的...
房贷没有还清可以过户吗
答:
房贷没还完不能过户。
二手房
交易中未还完房贷的房子出售的时候,需要先将银行贷款还清之后才能办理过户手续。如果觉得麻烦或者是需要重新处理的话,用户可以办理转按揭手续,将名下的剩余贷款与房产一同转让给对方才能办理过户。也就是说,一般情况下过户的话只能是房贷还清的情况才可以办理的。
买有
贷款的...
按揭房子多久能卖 按揭中的房子怎么卖
答:
(1) 双方签订《
房屋买卖
合同》;(2) 买卖双方、律师方三方签订《转按揭交易安全保证合同》;(3) 买方支付首付款;(4) 卖方贷款银行书面同意其提前一次性还款,出具确认函;(5) 买方向贷款行申请
二手房
按揭,提交相关资料;(6) 卖方向买方交付房屋;(7) 银行复审通过后放款,向卖方的贷款银行账户...
北京公司
买房
贷款政策北京公司买房贷款
答:
二手房按揭贷款、二手房转按揭贷款1、借款人(买房人)所需提供的资料:
二手房买卖
合同或协议借款人及配偶身份证(包括身份证、护照、军官证、往来大陆通行证、台胞证)借款人及配偶户口本借款人婚姻证明材料(已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书,丧偶的提借助死亡证明)
购买
经济适用房时需提供有效期内的经济...
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