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买卖宅基地的法律风险
自建房(
宅基地
)可以
买卖
吗
答:
比如已经取得房屋所有权证书、符合城乡规划等。
买卖
双方需要签订合法的房屋买卖合同,并进行相关的登记手续。不同地区的规定可能有所不同,建议在进行自建房(
宅基地
)买卖时咨询当地相关部门或律师的意见。总之,自建房(宅基地)的买卖需要满足条件和程序,并需要特别注意
法律风险
。
小产权房屋
买卖
纠纷如何解决?小产权房存在
的风险有
哪些?
答:
小产权房屋
买卖
纠纷如何解决?根据我国《土地管理法》的规定,农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村
宅基地
属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到
法律
的认可与保护,也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。《关于...
回农村买房养老,就能享受恬静自然的乡村生活?这些事你考虑过吗_百度知...
答:
农村房屋在市场监管之外的买卖,其实存在很大
的法律风险
。政策不支持,房子也过不了户,这其实是城里人必须考虑的事。购买宅基地上的房屋一定要慎重,如果没有购买资格建议最好不要购买,以免留下隐患。同时,
宅基地的买卖
也并非在任何情形下都是无效的,出卖人在毁约之前亦应三思。 以前,人们都往大...
买私人地皮建的房子要注意些什么?
答:
2、若该房系在集体土地(
宅基地
)上(或无土地使用权证)修建的,购买了则存在巨大
的法律风险
。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的。若土地证不是国有的还要问当地土地所有者(村委会)是否同意。3、宅基地不是个人财产,农民只有使用权,没有处分权,不允许自行
买卖
。至于同一...
小产权房子
买卖有
何
风险
?内容见本文!
答:
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。那么,小产权房可以
买卖
吗?购买小产权房的风险:1、
法律风险
因为乡产权房只具备普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房
的法律
性质...
小产权房子
买卖有什么风险
答:
规定,农民集体的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村
宅基地
属集体,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到
法律
的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。以上就是对于小产权房子
买卖有什么风险
的介绍,网友们明白了吗?
城市居民想
买宅基地
如何规避
法律风险
答:
一、规避农村
宅基地买卖的风险
最好办法,就是办理房产证,如果原有房产证的就办理合法的过户手续。二、办理农村宅基地房产证,需要准备如下资料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权...
买自建房要注意什么
答:
买私人自建房可以吗?需要注意哪些? 买私人建的新房要注意一下两点: 1、若该房屋系商品房(有独立的房屋所有权证、土地使用权证),则可以购买。 2、若该房系在集体土地(
宅基地
)上(或无土地使用权证)修建的,购买了则存在巨大
的法律风险
。 购买农村自建房应注意些什么 5分 1、可以购买。 2、购买时,要查看...
房屋买方
的法律风险
有哪一些
答:
1.卖方未按约交房。 2.卖方不协助办理过户登记。 3.
买卖
交易无效。由于房产市场
法律
环境的复杂性,我国目前存在不同性质的诸如 小产权房 、
宅基地
自建房、 廉租房 、 公租房 、 经济适用房 等法律不允许交易或者交易受到限制的 二手房 。 4.卖方配偶声称不知情。 5.卖方不迁出户口。 《 民法...
求解:
宅基地
界问题,
答:
签字人的身份:如果您在调解时得到了您母亲的授权,或者您是作为家庭成员代表您母亲签字,并且对方也接受了这一调解结果,那么您的签字可能是有效的。但如果没有得到授权,可能会存在一定
的法律风险
。
宅基地
权属变更:如果新建的房本名字是您母亲的名字,那么宅基地使用权可能已经转移到您母亲名下。在这种...
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