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买卖房屋三方协议范本
贷款未还清的二手房怎么
交易
答:
但是,这种情况下买方只能一次性付全款,而不能再向银行申请贷款。对于尾款数额,买卖双方可以具体协商,并且将留尾款与如何更名方式写在买卖合同中。不过贷款尚未还清的
房屋买卖
存在很大风险,买卖双方通过中介签订
三方协议
,并将协商结果写到补充协议中,尽可能地避免风险。建议,对于没有产权证的房屋,买方...
大家好,有个问题想问下,以
房屋
抵工程款,是
三方协议
,就是甲方欠乙方工程...
答:
不光是有税收风险,还有赖账的漏洞,建议你按合同的权属开发票,不要开给与你没有合同关系的第
三方
。
二手房递件过户后,公积金要多长时间放款给卖
答:
一般过户到放款需要10个工作日左右的,具体还得看办理部门的安排。公积金贷款的一般放款时间:1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过;2、审批通过后,需要过户
交易
,在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款;3、如果采用资金监管方式
买卖
目前仍有银行贷款的
房产
,公积金贷款...
房产
过户需要哪些手续和流程?
答:
需要证件主要有:双方身份证、户口本、结婚证、
房产
本、
买卖
合同。二、房产过户的流程 1、签订合同,房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场。2、提交申请,申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同...
公租房
买卖
纠纷怎么解决
答:
5.中介费纠纷 通过中介签定
房屋买卖
合同,因为种种因素,致使终究合同无法实行,想要回中介费,中介公司却不退回,索要中介费纠纷也是多见的
房产
纠纷之一。这种状况要具体疑问具体分析,看一下致使合同无法终究实行的因素是不是是中介方面的因素导致的。签定
三方协议
时,能够在协议中对中介费的退回状况进行...
备案购房合同什么时候可以拿到
答:
房管局审核期限为10日,根据业务量的多少,一般在3-5日即可领取备案合同。1.商品
房买卖
合同备案是
房屋交易
过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。2.房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预...
签完
房屋买卖
合同发现有抵押中介有责任吗
答:
你跟中介签订有《存量房居间
买卖
合同》么,如果签了
三方协议
,中介就有不可推卸的责任,可以起诉中介公司,中介公司有义务调查所售
房屋
的产权产籍状况
我打算买二手房,但是中介统一口径要2%的佣金,对买房造成不小困扰,请问...
答:
4、这个中介是否进行“现金收购”业务,如果中介花重金收购的
房屋
,不赚取差价的可能几乎没有。 5、中介在进行
交易
的时候是不是允许见到业主,交易过程是不是透明,有些赚取差价的中介总是处处回避业主,生怕客户和业主谈到价格问题。 6、签订合同时是不是签订《
三方协议
》或是《居间合同》,就是说是不...
小白求助武汉买二手房可以公积金贷款吗
答:
第三步 市资金中心对贷款资格、额度及年限审批后,发放贷款承诺书。第四步 担保公司或中介公司为
房屋买卖
双方代办
房产
证和土地证过户手续,贷款银行与借款人签订借款、抵押合同,并与担保公司或中介公司签订提供担保的
三方协议
。第五步 房屋产权证单证过户后,市资金中心即可发放贷款资金,将贷款资金通过银行...
小白求助武汉二手房能用公积金贷款吗
答:
如何办理二手房公积金贷款 1、签订《付款约定
书
》
房屋
买方携带身份证原件和复印件一份,并提供夫妻双方住房公积金账号;房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心,经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的,
买卖
双方签订贷款...
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