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买商住房合同上写商品房
商住
公寓可以贷款吗
答:
个人
购买
商用房不可以申请住房公积金贷款。
商住房
由于是商业性质的,所以不可以享受公积金贷款和住房贷款只可以按照商业消费性贷款办理,贷款的利率最低是基准利率的1.1倍。从法律角度来分析商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类
商品房屋
包括新建商品房、二手房(存量房)等;商品房...
关于老家新买的门市房产证写谁名字的问题
答:
不管是
商住房
,
商品房
还是纯商业房,没有房产证契税证以及土地使用证,是不能办理买卖过户手续的,所以~你需要先办理门面房手续房产证,才可以买卖过户给他人。只要你手里有和开发商签署的购房
合同
和付款凭据,应该没事。建议是你自己去房管部门,拿着身份证户口本,购房票据和购房合同,自己去缴纳契税等...
现在台湾人在北京
买商住房
用来自住需要什么条件
答:
1、具有法律效力的身份证明。2、固定经济收入证明。3、经房地产管理部门见证的
商品房
买卖契约正本。4、贷款行要求的其他文件。银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后,由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)
合同
》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或...
同样的
住宅
用地为什么有的是50年有的是70年?
答:
商品房住宅
用地是70年,50年的不是纯粹的住宅用地吧,如果是在综合性用途地块上盖的住宅,那么就是50年。根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例(中华人民共和国国务院令第15号)中华人民共和国物权法的规定第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)...
我全款买了
商住房
只有购房
合同
没有房管局备案这样的房子能行吗?_百度...
答:
房管局没有备案肯定不行,房屋所有权是以备案登记为准的,你没登记,法律上就可以不承认房子是你的
怎么办理
商住房
房产证
答:
回答:您好,房产证办理都是一样的,不会因为您是
商住
的就有区别,您携带相关的资料直接去房管局办理即可,资料如下:登记申请书(开发商盖章)、
商品房
权属证明、商品房买卖
合同
、 房屋测绘图纸 、 买方身份证明、 购房人婚姻状况证明(户口、结婚证或单身证明)、购房发票等。
原来房产证是
商住房
过户改为
住宅
用房了
答:
使用自制
合同
的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:当事人提供的材料是否合法、有效;申请书填写的内容与提供的材料...
商品房
产权到期了怎么办
答:
商品房
和
住宅房
的区别 1、土地性质:
商住房
的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。2、使用年限:商业用地是40年产权,综合用地是50年产权,住宅用地为70年产权。通常意思上的商住房的产权为40...
房产合作协议一般包括哪些内容
答:
4、本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。5、本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地,实行土地按份共有。根据经审批的施工图分配房屋。按照各自分得的房屋,分别办理《
商品房
预售许可证》,本协议当事人各自建设和销售其分得的房屋。6、合作项目设立独立的财务帐户,费用的支取按本协议的约定统一拨付。
买商住房
可以申请什么贷款购买
答:
买商住房
贷款流程第一步:签约纳税签约纳税是贷款买房流程第一步。签约主要是指购房者需要
购买房屋
并与开发商签订《预售契约》、《买卖
合同
》;然后按开发商的具体要求缴纳首付款;与开发商各自按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。第二步:提交贷款申请贷款买房流程中最繁琐,且最重要的一步,就是提交申请。
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