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买房买二手房几套房怎么算
贷款
二手房
首付
多少
答:
(3)手上的现金、银行存款等备用资金可以维持3个月以上的日常开销。以上就是关于买二手房首付要几成和二手房首付
计算
方式的相关内容介绍,各位想要
购买二手房
的朋友可以详细了解一下,希望小编总结的这些知识能够为您带来帮助。二手房二
套房
首付多少 不少人在
买房
时都会选择二手房,因为二手房的价格比新房...
第二套
二手房
交易税费有哪些?
答:
评估费:办贷款一般要评估,费用几百到几千,可协商,交给评估机构。公共维修基金:上家账户中的结余会过户给下家,是免费赠与还是收费赠与,需要双方协商决定。买一套
二手房
看来要交的税费比较多,但是相对于一手商品房来说,对于
购房
者的负担构成来说算是比较轻的,买不起一手房的条件下买一个合适的...
请问
买卖二手房
中买卖双方都是二
套购房
税要
怎么算
答:
首先不知道你买的是那个城市的
房子
,但一般都是由买方承担所有税费,一个不成条纹的规定,因为近期调整政策,如果出售方不是家庭唯一住房,房本满5年也要交个税,所以如果您
买房
的话,可以和房主谈谈房价看看能否给您让价,如果不降我们只能认了,毕竟想买一套满意的房子,多交也就是几千元,...
2011年
购二手房
新政策,夫妻双方分别与父母共有产权,再购买新房算第几...
答:
如果双方父母
房产
证上的名字包括你弟弟和他女朋友的名字那么再
买房
的话是属于第二套,如果房产证上没有他们俩的名字则为第一套,税收是契税是1%或者3%之间(主要是看
房屋
的面积),公维是1.5%,物业费按当地的物业公司规定收取,其它的费用都是零碎的部分了。
全款买了一套
二手房
,现在贷款
买新房
利率按第
几套算
?
答:
那么上述
二手房
即使是全款买入现在
买新房
就得按二套利率执行。如
房产
所在当地限行
购房
政策为认房不认贷那么上述二手房虽是全款
购买
现在要买新房也得按二套利率执行。如房产所在当地限行购房政策为认贷不认房那么在全款购买上述二手房后再买新房的话就按首付利率执行。
想买一套
二手房房产
证三年,
怎么计算
税
答:
二手房
过户是根据地税指导价收取,90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税 1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是 首套房 ,二
套房
面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三
套房
及以上,契税按照3%收取。中介费 一般为1%左右,测量...
二手房
过户是看
买房
还是卖方有
几套房
答:
有关系的,如果是卖方首套房且满五年是可以免征个人所得税的。办理
二手房
交易过户需要交纳如下费用:(一)
买房
人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,...
第一
套房子
是付全款,第二套房按揭
怎么算
啊?
答:
三、个人买第二
套房如何
按揭 首先第二最多只能贷4成,按揭的手续和一套的手续一样,但是相对于首买的
二手房
,那么你的契税就是3个点,个税还是一个点还有一个百分之5.6的营业税!按揭流程还是:先签订
购房
合同,付定金和首付,然后预约你要贷款的银行进行面签,然后银行会对你进行审核,评估公司也同时会对...
我2004年买的
二手房
只过户了
房产
证没过户国土证,现在又买一套新房是算...
答:
既然2004年已经买了一套
二手房
,也办理了过户手续(虽然没有办理国土证),现在又买了一套新房,当然在你的(或夫妻任何一个人的户名)名下还是作为具有二
套房子
的房主。
我贷款买了一
套房
,想卖掉,再买算
二手房
吗?
答:
那要看第一套房是不是你名下的,如果是你名下的并且过了户,你卖了再买一套也过了户就属于第二套了。如果你第一
套房子
没有房产证,那就不属于
二手房
。
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