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买房多出来的面积还要补钱吗
买房
开发商面值与房产局测的面值相差5个多平方,让我补差价,我可以退房...
答:
你好很高兴为您解答 一般误差在3%+-内都合理 你
面积
50这个有点超出了 你需要承担30%内的 其他由开发商承担 核实清楚开发商5证是否齐全 爱踩盘的他爸
...现在开发商提出房子
面积多
了1.7平米,契税
需要补交吗
?
答:
要交契税。按
多出来的
1.7平方米的那部分的总价的1%至3%计交。即每平方米的单价乘以1.7后再乘以1%或3%。
我
买房
交定金时,房子
面积
是99.98平方.但签合同时却讲是105平方。合法吗...
答:
这个还谈不上违法,但是你可以以此为由有求退房。对房屋面积的规定是这样的,房屋面积以房产证标注
的面积
为准,如果与合同签约时的房屋面积相差在3%以内,多退少补;如果超出面积大于3%,按3%
补交
房费。
房子多了8个平方,合同上有说明按
买房
多少钱一个平方处理,这个可以反悔...
答:
(一)
面积
误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付
购房
款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人...
购房
合同上
的面积
会比实际
面积多吗
?有哪位高手了解?
答:
算下来费用不少。其次,以及退、补房屋尾款。贷款
买房
后,实测面积通常会与贷款合同上
的面积
存在一些差别,通常面积不会少,只会多。此时,就
需要购房
者把所差的这部分钱给补上。房屋面积误差不能超过3%,否则购房者可以选取退房。最后,以及税费。税费中主要包括契税,国家规定收取房屋总价3%的契税,在...
贷款合同已签,房产商因建筑
面积多
了
要
向我多收钱,合理吗
答:
不管最后的实际
面积
是增大了3%以内还是减少了3%以内,都按照多退少补得原则操作。例如你的房子原来约定是161,那么3%就是4.83平方米,如果多了4个平方米,你就要按照原来
买房
时的价格,补给开发商4个平方米
的钱
,少了,开发商退给你钱。但是超过了3%,例如实际少了10个平方米,那么开发商要把在3%...
房地产如果倒闭
补面积的钱还要
交吗
答:
房地产如果倒闭
补面积的钱
不用交了,开发商都倒闭了自然不用交钱。
买房补
差价是指房屋的实际面积大于合同约定面积,在3%以内部分的,
购房
者应当在知道实际面积后尽快
补交
,但并没有时间限制。我国法律规定,补面积差在超过3%的情况下能不补,买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方也可以继续...
我我
买房的
时候合同上写的建筑
面积
是143.48,室内面积是121.76.但测绘
出
...
答:
这个要看你的
购房
合同上面的房款或单价是按套内
面积
计算还是按建筑面积计算,如果是按套内面积计算的,则
要补
2.54m2的价格;如果是按建筑面积计算的,则开发商还应退你1.34m2的房款。
买房
时写的是套内建筑面积,交房时
还要补
公摊
面积的钱吗
?
答:
正常的合同,按套内面积的计算的,公摊面积
多出来的
就不会另收钱。按套内面积比按建筑面积写合同要好,套内是自己实际使用
的面积
么
期房
面积多
退少补是什么意思?是房屋实际面积多了的话,少补点钱、面积...
答:
当时
买房
是时的价格
面积多
了 就按当时的价交钱 ,面积少了 也会给您退钱 前段时间我身边就发生了正样的时 ,当时是面积小了 退
的钱
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