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买房如何直接联系房主
我
买房
,
房东
的户口不迁出
怎么
办
答:
若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主
直接
更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理,因为目前...
买房
不喜欢中介,
如何
能够不通过他买?
答:
可以,不过不通过中介的话需要自己核实卖方是否是产权人,如果因为自己的核实失误的话是不会有什么保障的。自己私下进行买卖的过户流程如下:签订买卖合同;到房管局打网签;到税务大厅核税;到办证大厅递件;等几个工作日后到缴费窗口缴税;到办证大厅取件;交易完成;二手房买卖税费如下:1.个人所得税...
买二手房五年了,原
房主
户口还没迁移走,我该
怎么
办?
答:
户口迁走与否,其实采取的是一个自愿的行为,如果对方不愿意迁,那么不管是当地的公安局还是房管局,或者说当地的居委会,他们都不能够强制干涉。正是因为如此,我们在购买房屋的时候一定要注意规避这个风险,比如说我们在签署
购房
合同的时候明确写清楚,如果对方出售这个房屋,不迁走这个户口,要承担其违约...
买房子
,
房主
不出现的各种理由有哪些?
答:
1、
房东
工作有事出差外派,XX号才能回来。2、房东家里有急事,回老家了,XX号才能回来。3、房东病了,在医院开刀,床都下不了。
怎么
能来???4、房东的儿子病了,白天要上班,晚上要照顾小孩,所以没时间。5、房东的爱人病了,理由同上。6、实在想不出别的理由了。。。
售楼可以帮助
房主
货款吗?
答:
如果你是小区业主,在小区
买房子
,售楼部的工作人员,可以帮助
房主
申请银行贷款。
买房
贷款。买房贷款是指
购房
人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为:看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购...
我是
买房
的,我不在场拿户口本能当
房主
吗?
答:
你是
买房
的,,双方当事人必须到场办立过户手,户口本不能当
房主
,,如果你不能到场,,可以到公证处,,做委托公证委托你的亲人或朋友来帮你办理房手的过户手续,
神秘
房主买房
后十几年未露面究竟是
怎么
回事?
答:
神秘
房主买房
后隔壁邻居发现他家漏水后,因为
联系
不到房主,而且自从房子装修好了之后十几年了邻居都没
怎么
见过这个房子的主人,而且这个小区是没有物业的,好不容易从社区知道他的电话打过去也是空号,而且房子主人签的合同也是看不清名字,实在联系不上所以最后只能报警。但是警察查了身份证也是不存在。但...
怎么
能避开以前带自己看房子的人
买房
?
答:
还有看房时中介都会给看房书给客户签,不签是不带看的。签了字就算你不给中介费,他们法务部也会去法院强制从你户口里扣中介费出来。就算不能强行扣闹到法院你有多少时间跟别人耗?别人是上班时间做上班的事情,你是请假去处理别人工作的问题。我们这里曾经有一个公务员
买房
拖关系跳过介绍房子的中介
直接
...
房主
卖房子的技巧
答:
3、也可以在一开始的时候把房屋价格标为9333元,然后又迅速的把房屋价格降为9222元。因为根据调查显示,当左边的数字相同的时候,
买房
人一般将会注意到右边的数字。二、根据买家需求找对买家。1、房价的主导权是掌握在
房东
自己的手里,但是最终付钱购买房屋的却是买房人,因此若要让房屋卖出高价,就需要...
在中介签订的
买房
合同如果征信不过
房主
退款现在房主说钱被她花了没钱...
答:
当然如果你觉得你非常喜欢这套房子那么你可以去跟中介或者卖房者去商谈这件事,进行私下的解决,但是在签合同时一定要注意合同上所写的一切。如果还不行,那就
直接
用法律的手段来维护自己。起诉他们,承担违约责任,违约责任主要有支付违约金,损害赔偿,继续履行,总而言之
买房
一定要小心,谨防中介的这些...
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