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买房子走法律程序要多久
买房
过户
流程
,房产过户要哪些证件,
买房子需要
答:
如果双方确定自己进行过户手续,那么交易双方必须有足够的精力和时间。有熟悉二手房交易手续的谭小姐解释说,因为房产办理过户按揭的后续手续比较复杂,涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方,碰上
房子
产权有问题的,还要去产权交易中心查产权。谭小姐向记者介绍了自己办理过户手续的
流程
。第一步,买方要...
买房子
都要走哪些
程序
?
答:
二、购房流程
购买
商品
房流程
第一步:签订认购书 商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况,并将签约须知及有关的宣传资料和
法律
文件交给购房人。签订认购书是商品房销售
程序
的一个环节,买卖...
房子
断供
多久
会被银行拍卖?
答:
当房贷断供六个月以上的时候,贷款银行的律师就会以电话的形式和贷款人进行沟通,而办理了按揭贷款的房屋则会被贷款银行冻结,律师和贷款人协商无效后,贷款银行就会
走法律程序
,把房屋以低价拍卖给其他
买房
人。
房子
断供后的后果:一、房子会被银行低价拍卖 在按揭过程中,由于您是向银行进行的抵押贷款,...
在售楼处
买房子
的
程序
答:
新房
认购
流程
1、选房 当购房者想要
买房
了,通常他
需要
先排号进行选房,选房时一般要进入到一个房间内,给你一定的时间,确定购买哪套房。由于选房时间比较仓促,购房者需要在选房前多准备几套
房子
作为备选,以备心仪的房子被人选走之后,能尽快选到第二套想要的房子。2、签订认购书 《商品房认购书》是...
买房子
都要走哪些
程序
?
答:
\x0d\x0a4、在签订合同时,一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本),该合同文本内容比较全,并且规范;二是注意把开发商承诺的内容写进合同。 \x0d\x0a5、如果你买的是住宅,在交房时,要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。 \x0d\x0a办...
房贷按揭第一年断供,银行会拍卖
房子
还是冻结银行卡?
答:
房贷按揭第一年断供,银行首先会冻结你的房产,然后申请法院进行拍卖,如果拍卖所得款项不足以支付银行贷款,银行还可以申请法院冻结你名下的相应资产
在中介
买房子
注意事项
答:
随着房屋交易增多,房产中介也越来越多,但是有的黑心中介为了贪图利益,利用人们对
法律
法规的不了解,赚取非法利益,坑害购房者。下面一起来了解在中介
买房子
注意事项。在中介买房子注意事项 1、 可以多走几家中介,看中介的口碑、资质、信誉。2、认真查看房屋产权 要确定房屋房产是否合法,看清楚是否由当地...
买了
房子
,原房主家人赖着不走!已经过户,钱都交全了。
答:
第一,本着以和为贵的传统思想,和原房主协商沟通,争取调解解决。第二,如果协商不成,准备相关资料到法院起诉,确权之诉。第三,资料包括:房产证、交钱的凭证、见证人、身份证证件以及起诉书。第四,向法院申请强制执行。
违建拆除一般要
走多久程序
答:
法律
分析:违章建筑强拆
程序
一般
多长时间
,我国法律是没有具体规定的,而强制拆除的
流程
一般是作出限期拆除决定、申请复议或者提起诉讼、申请法院强制执行、强制拆除。法律依据:《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等
需要
强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人...
房子
装修遇到问题想
走法律程序
答:
当工程拖延工期或其它违约行为发生时,施工方
需要
向受害方做出赔偿的条款在这些合同中往往被‘有意’忽略掉。合同中的内容应该逐项填写,一旦发生纠纷,合同是最有利的
法律
证据。”(2)很多消费者在装修中都遇到偷换材料偷工减料的情况,可是往往没有证据,专家建议在包装修的售楼合同中,消费者也应要求...
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