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买房时阳台算不算建筑面积
阳台计算建筑面积
吗?封闭阳台的建筑面积计算方法?
答:
A,如果上盖跨层了,比如
阳台
在三楼,但是它的盖子却是五楼的地面延伸出来的,它就
不算面积
。B,如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一,整个阳台都不能算面积;如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一的,按照上盖水平投影一半计算。二、封闭阳台的
建筑面积
计算方法?按...
阳台
怎么
算建筑面积
?
面积计算
方法
答:
(4)经济适用房、廉租房的
阳台面积
可参照
建筑面积
90平方米以下户型标准。国家另有规定时,从其规定。2、内阳台、复合阳台进深(从结构主体外缘向室内垂直延伸的距离)不大于1.5米的,计算一半建筑面积。超过1.5米的,超过部分计算全部建筑面积。3、不封闭挑阳台进深(阳台最外边至主体结构外缘的垂直距离...
阳台算不算
房产证上的
面积
答:
阳台算
反产证上的面积,根据现行建筑面积计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1/2
计算建筑面积
;而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。房产证上的面积包括公摊面积吗?
购房
合同上的房屋价款是按照套内面积来进行计算的,那么是否意味着后拿到得房屋产权证上的产权面积只...
套内
面积阳台
怎么算?阳台怎样
算建筑面积
?
答:
套内建筑面积不等于地毯面积,完全属于
买房
人个人私有;与套内使用面积相比,也可以真实反映个人买房的产权。2、套内
阳台
建筑面积:原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影
面积计算建筑面积
;挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积;凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积。...
封闭式
阳台算不算建筑面积
答:
3、不封闭挑
阳台
进深(阳台最外边至主体结构外缘的垂直距离)不大于0.60米时,
不计算建筑面积
;大于0.6时,计算一半建筑面积。4、另外,下列阳台视为封闭阳台,计算全部建筑面积:(1)阳台的开敞面宽度小于其房间开间宽度的1/3。(2)在阳台开敞面下方设置高度大于1.5米的围护墙体。本条内容来源于:...
阳台面积算
入
建筑面积
吗?
答:
另外,还有一种比较特殊的情况:未封闭阳台的上盖如果跨层了,比如阳台在二楼,但是它的盖子却是从四楼的地面延伸出来的,那么这个
阳台不算面积
。阳台建筑面积如何计算 按照下面的原则:(一)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影
面积计算建筑面积
;(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑...
套内使用
面积
包括
阳台
吗
答:
2、包含不同:套内
建筑面积
,其中就包含了使用面积、内墙面积、外墙1/2面积和分户墙1/2的建筑面积。使用面积,从字面上来说就是能够使用的套内面积,其中不包括内外墙等所占的面积。3、计算公式不同:建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。而套内面积=使用面积+墙体面积+
阳台面积
。4、定义不同:建筑...
阳台
和屋顶
露台
的面积会算在房屋的
建筑面积
里面吗
答:
如果是初次购置房子没有经验的朋友,也有可能就会因为混淆了各种名词之间的含义,而导致了购置方面成本费用的损失。今天为大家举例介绍的就是关于
露台算不算建筑面积
以及具体的标准文字,以供参考和学习了解。一、露台算建筑面积吗 露台是指供居住者进行室外活动的屋面或由房屋底层地坪延伸出室外形成的,具有...
挑
阳台算不算建筑面积
?
答:
3、不封闭挑
阳台
进深(阳台最外边至主体结构外缘的垂直距离)不大于0.60米时,
不计算建筑面积
;大于0.6时,计算一半建筑面积。4、另外,下列阳台视为封闭阳台,计算全部建筑面积:(1)阳台的开敞面宽度小于其房间开间宽度的1/3。(2)在阳台开敞面下方设置高度大于1.5米的围护墙体。本条内容来源于:...
阳台面积
是否算套内面积
答:
一、
阳台面积算
套内面积吗 算,但根据阳台类型不同,可以分为两种情况: 1、对于封闭式阳台,阳台的
建筑面积
是根据外围大小的投影面积进行计算,需要全部纳入房屋的建筑面积中。 2、对于半封闭式阳台,阳台的建筑面积同样是计算外围投影面积,但在纳入套内
面积时
,只需要计算外围投影面积的一半即可。 二、建筑面积和套内面...
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