00问答网
所有问题
当前搜索:
买房过户买方都需要什么证件
买二手房
需哪些手续
答:
如占用屋顶平台、走廊
的
情况,或者屋内是否有搭建的小阁楼;是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等,阳台是否是业主自己封闭的,这涉及到面积如何计算的问题。 二、确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积,产权证上一般标明的是建筑面积,最保险...
买新房需要
查看
哪些证件
答:
特别
要
提醒的是,
购房
者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权
证
。购房过程中涉及的法律问题作为购房者来讲,是老百姓一生当中一个非常重要的问题,就是说先得安居才能乐业,所以,对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是老...
二手房,只有
房产证
,没有土地证可以买吗?
答:
5、新买房产土地还在开发商哪里没有分割。二、购买只有
房产证
没有土地
证的
房子在办理
房产过户手续
时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。1、因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那
买方
也无法落户,这些
都是购房
者要面临的现实问题。2...
新能源车可以全国互迁吗
答:
新能源汽车近两年的发展前景是非常可观的。新能源车辆除了可以享受当地的优惠补贴外,还因为节能环保,受到了年轻一族的依赖。那么新能源车可以全国互迁吗? 新能源车是可以全国互迁。新能源汽车
过户的
流程,是非常的简单,只
需要
携带卖方的身份
证件
、
买方的
身份证件、过户发票、车辆的行驶证原件、车辆的登记
证书
、购置税证...
二手房
房产证
未满五年,
过户
费
需要
交多少费用?
答:
除此之外还有些交易费、工本费、评估费、抵押工本费、
购房
证明、公证收费等内容。如果要办理过户,
买卖双方
可以向当地的房地产交易管理部门提出申请,接受审查,随后管理部门会查验有关
证件
,审查产权,对符合上市条件
的
房屋准予办理
过户手续
,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请...
贷款
买房的
种类和注意事项?
答:
C.个体经营者:除提供单位收入证明外,还
需
提供自有营业执照、银行对帐单(存款流水)或其他
房产
、汽车行驶证等可以说明借款人收入情况、供款能力的资料; (4)银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书; (5)借款人与售房人签订《房地产买卖合同》; (6)已支付不低于所购房产全部房价30%的首期
购房
款证明; ...
二手房交房时应该注意
什么
问题?
答:
4、维修资金情况结算,房地产管理部门有规定:在转让住宅时,维修资金账户余款不退还。买房可以将《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联卡赠送给购房者,同时将维修资金
的
所有人更名。5、
房产过户
确认,很多二手房交易在过户上面发生纠纷,有的时候过户会在交房之后,所以,购房者不要忘记去房地产管理部门...
房产证
和不动产证有
什么
区别
答:
房产证
和不动产权证的区别主要体现在以下3个方面:1、
证件
名称不同:房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;不动产权
证书
全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码,市民通过手机扫描后即可了解相关信息,同时还有防伪功能。2、监制机关不同:房产证监制单位为中华...
买二手房
需要
注意
什么
答:
您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款
买房
,
要
提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备
购房
资格,提前做购房资质审核;交易房屋是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
二手房产权面积比实际面积小很多会有
什么
问题呢?
答:
不会有
什么
问题的。二手房交易涉及到面积的税费一般都是交易
手续
费用。这个税费是按照
房产证
上的面积来计算的,和
房子的
实际使用面积无关。房产证上的面积小于实际的使用面积,一般存在于复式住宅,或者是别墅类型的住宅,有时候有些普通住宅开发商附送面积也有可能产生这种情况。“二手房”由于大多是随着...
棣栭〉
<涓婁竴椤
11
12
13
14
16
17
18
19
20
涓嬩竴椤
灏鹃〉
15
其他人还搜