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买房过户买方都需要什么证件
通过中介
买房
房产
中介最后
都需要
给
买方什么手续
和单据
答:
房产中介给
买方的
服务内容包括:1,按买方需求匹配合适房源并带买方实地看房 2,约
买卖双方
谈判细节,落实合同 3,核实卖方信息真实性及细节,落实相关费用 4,核实买方是否符合
买房
政策 5,若
买方需
贷款,协助办理贷款事宜 6,带买卖双方到房管局办理
过户手续
7,时间到了去拿
房产证
以及办理抵押手续 8,...
二手房
过户
后, 上家
的
原
购房
合同、票据等资料是否应该给下家?_百度...
答:
首先,原房主把原来
的购房
资料给你了。一般情况下,卖方并不
需要
给
买方
提供这些资料。
房子
既然
过户
了,所有权发生转移,他原来的相关资料已经成为历史档案失效了。现在法律在册登记的房屋所有权人就是你。他的历史资料可能对于你跟他过户以及过户时缴纳相关的营业税等税费有关系,过户一完就失效了。其次,他...
买新房
后
都需要什么手续
才能领到
房产证
答:
3、买卖双方接到交易所办理
过户手续的
通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给
买方
发放
房产
卖契,原则上房屋产权
证需买卖双方
共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。4、办理完买卖...
在三亚买二手房
过户买房都需要
提供
什么手续
答:
二手房
过户
基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:
买卖双方
连同中介方(如果有的话),就
房产
价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。
买方
带身份证原件。如贷款...
二手房交易完成后
买房要
拿到
什么证件
答:
1、通常二手房交易的流程,是通过中介公司签订与
买方
和卖方的三方合同,之后
买卖双方
准备齐各自的资料去银行审批,签订贷款合同。2、当拿到审批报告后再去房地局
过户
,一般买方1个月就可以拿到自己的新房产证,然后拿着新
的房产证
去做抵押,银行放款给卖方。3、交易结束。买方应该有:中介公司出的3方合同...
...也没有办房产证,现在办
房产证都需要哪些手续
,会不会缴纳滞纳金等等...
答:
交易所会给
买方
发放房产卖契,原则上
房产证需买卖双方
共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖
过户手续
和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请
需要
...
父亲
的房子过户
给女儿 需要什么费用
需要什么证件
?
答:
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%。(规定是卖方交,可是如今很多
都是买方
交)3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米;印花税:评估价*0.1%;
房产证
工...
全款
买房
后
要
拿到
哪些证件
答:
全款买房后要拿到
购房
合同,房款支付收据或房款发票。全款买房可以较快完成购房交易,但
房产证
也
需要
等
房子
建设完成后开发商统一办理交给购房者,所以全款
买房的
业主主要收好购房合同和购房发票即可,另外,交了契税的话的,契税完税凭证也需要保管好。全款
买房手续
1、签合同
买卖双方
签署合同签《存量房买卖...
转
房产证需要什么证件
和材料
答:
尤其是对于设备的品牌型号是否能使用等都应该写清楚。水电气交接在进行二手房
过户的
时候,
购房
者不能只关心房屋的产权情况,还要了解清楚房屋的水电气,并且进行过户,
买卖双方需要
到水电气等公司的营业网点办理相应的
过户手续
,同时购房者还要搞清楚原房主是否存在欠费的情况,...
房子
出售
需要什么证件
答:
10个工作日出结果。3、网签:网签即网上签约,是房地产管理部门强制要求,为杜绝“一房二卖”这样
的
风险。一旦“网签”成功,同一套房源无法再次生成买卖合同,也就无法再售他人。这就有效杜绝了私下签约一抹黑的乱相,让整个
房产
交易更透明。所需资料:
买方需要
带身份证、户口本、婚姻证明、银行卡,...
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