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买新房到房产局备案
买的是开发商直接更名的房子,有什么风险,流程?
答:
流程:交易流程和一般购置
新房
的交易流程一样,和原业主达成协议后再与开发商重新签订购房合同,如需贷款则去银行签贷款合同,所有合同由开发商拿去
房管局备案
,纳税,交房,领证。购房注意事项:1、更名房相当于
购买
开发商手里的未经网上签约的房子,要先跟开发商落实清楚,确定房子确实未网签,而且开发商...
买新房
签合同后 2件事趁早办!否则有麻烦
答:
备案
之所以很难撤销,是因为从我国法律上来讲,备案比网签更具法律效力,完成了备案的房屋已经登记在了购房者名下。也是可以查询得到的,如果想要查询的话,大家只要拿上身份证
去房管局
即可,备案了,也代表这套房屋登记在购房者名下,而网签则没有这样的作用。以上就是本文的全部内容了。
买新房
虽不如买...
没有
房产
证直接更名的房子买的时候需要注意什么?
答:
你好 我以前在开发商工作过的,这样给你说吧,在某种意义上你这样属于
新房
但也是属于二手房。所谓一手房就是说买方直觉从开发商那里
购买
的房子,对于第一个购买的人来说就说一手房,你要买的房子虽然没有入住但是也是属于第一购买人转给你的。在此之前你就要弄清楚此房
在房
交所登记没有(登记:就是指...
怎样从网上查到我的
房产
证号?
视频时间 00:39
深圳
新房备案
价查询步骤有哪些
答:
6、查找
新房备案
价格 在弹出的页面信息中,就能够找到“备案价格”信息了。是不是很简单呢?文章小结:以上就是关于“深圳新房备案价查询”的相关内容解答,希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于新房备案价格方面的资讯内容,请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的住房管理局...
新房房产
证没有下来可以落户吗
答:
可以落户。申请人需要提供经
房管局备案
后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明来代替房产证使用。一般如果在城市(包含城镇)购买了商品房并且已经交付使用,公安机关已经备过案,本人也已经实际居住的,就可以办理户口迁移。
买房
落户流程第一步,到迁入地派出所办理户口的准迁手续。第二步,当事人可以持相关的...
买房子交全款是先付钱还是先办
房产
证?
答:
如果是买的
新房
,一般是在签订购房合同的当天或者3/7/15天内就要把全款付清,而新房的房产证必须要在房子交房之后才能够办理,而且即使买的时候已经是现房了,也是要先付房款,然后开发商是需要把购房合同
到房管局备案
,之后才能够办理房产证的。如果是买的二手房,一般是在过户当天付房款即可,大部分是...
买二手房的手续是否比
买新房
复杂?
答:
6、办理产权转移过户手续。交易双方
在房地产
交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,...
买现房可以马上办证吗办理
房产
证的时候还能加名字吗
答:
办房产证是需要房子完成竣工验收以后才可以进行的,并且还需要开发商完成了初始登记等相关手续。如果是现房项目,理论可以做到付款就办房产证,但是期房还要等房子建成以后才行。办理房产证的时候还能加名字吗办理房产证的时候不能加名字。因为房产证上的名字是跟购房合同来的,而购房合同已经
在房管局备案
了...
沈阳经济适用住房货币补贴可以够买什么的房子
答:
⑥市住房保障管理部门对区、县上报的申请材料
在
3个工作日内进行核准,符合条件的,予以
备案
,并下发《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》。 ⑦保障对象凭《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》于3个月内在本市范围内选购商品住房或二手住房1套(面积不限)。3个月内没有
购买
住房的,《沈阳市经济适用住房货币...
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