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买无证房有什么后果
买房子
没有
房产
证可靠吗?
答:
有些
房屋有
好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。3.交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被...
房屋无证
买卖是否违法
答:
法律分析:没有
房产
证买卖不合法。我国法律规定下列房地产不得转让,其中包括未依法登记领取权属证书的房产,所以没有房产证买卖不合法。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第六条 下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的二)司法机关和行政机关依法裁定,...
房子有
证和
无证
的区别
有哪些
答:
那么,
房子有
证和无证的区别
有哪些
?一起来看看吧。一、房子有证和无证的区别有哪些1、房子有证,从法律上确定房屋产权归属问题,
房产无证
,很难确定房屋产权属于谁。2、有证的好处商品房和自由买卖,可以凭借房产证去查证房源信息。3、法律上的财产分割问题,必须有证才有保证,政府拆迁会得到相应的赔偿...
房子
已经备案无
房产
证有影响吗
答:
若是有则根据相关的法律进行处理。关于
房子
已经备案无
房产
证有影响吗,以及房子备案一定就安全吗,就先介绍到这里了,各位是否有了解呢?我们在
购买住房
之后,需要将其进行备案,但是备案并不一定就意味着安全,大伙需要谨慎哦。【输入面积,免费获取装修报价】【输入面积,免费获取装修报价】
买了套没证
的房子
,不是很清楚法律,
有什么
是要注意的?
答:
什么
需要注意?
房产
证是
房屋
所有权证,是国家依法保护房屋所有权的法定凭证。从国家法律和政策的角度看,没有房地产证的房屋是绝对不允许交易的,因为根据我国法律,出售房屋必须办理过户手续,没有房地产证的房屋是不允许办理过户手续的。没有房产证就不能交易
房子
吗?当然不是!
购买
初期,相关手续尚未办理...
购买无证的房子有哪些
风险
答:
购买
公寓
房有什么
风险公寓总价一般总价低地段好,所以有一些人会选择购买公寓,但是公寓也存在很大的风险,小编就来说说公寓的风险问题。一、产权仅有40年相比住宅性质用地使用年限有70年,公寓房因类别不同,故而土地使用年限仅为40至50年不等,并且商用公寓土地年限到期后,是需要补高额地价才能继续使用...
关于
购买无证
二手房问题.
答:
警惕,警惕!!!作为专业的
房产
律师,我们每年处理大量的房产纠纷。像你说的情况,我本人在北京处理过的案例就不下十个。
购买
没有产权证的二手房是十分危险的事情。主要原因如下:第一,你和卖房人之间签订的合同的效力问题,如果真有纠纷,法院一定会认真审查。第二,即使你们之间的合同有效,你和他...
没有产权
的房子
可以买吗?
答:
购买是人们取得产权的一种主要形式。在
购买房屋
时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
没有预售证
的房子
能买吗?
答:
不能。第一,开发商的开发经营资格必须合法。即开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发;第二,开发建设的手续必须合法。依据《城市商品房预售管理办法》第五条、第六条的规定,开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《...
无证房子
要买的话应该怎样做
答:
看你是从
什么
渠道
购买
这所
房屋
的. 如果是购买法院处置的相关房屋的话,应当保存好相关法律文书.并及时依据相关文书到管理部门办理相关证件.先签订合同、公证后付款,剩下些尾款待对方拿到
房产
证后付清,如此操作存在一定的风险,况且该房买卖是有限制的,若业主拿到房产证后反悔,
买房子
所付的钱能否收回要...
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