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买期房什么时候开始到房产局备案
买的
期房什么时候
可以办
房产
证
答:
预售商品房的
购买
人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手续。【法律依据】《城市
房地产
开发经营管理条例》第三十二条,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理...
期房购买
流程,
期房什么时候
拿
房产
证
答:
另外,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:一、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;二、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的...
买期房什么时候
办
房产
证
答:
法律分析:
买期房
一般在房屋交付使用之日起90日内拿
房产
证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权...
买期房什么时候
办
房产
证
答:
买期房
一般在房屋交付使用之日起90日内拿
房产
证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(...
买期房什么时候
可以拿到
房产
证
答:
买期房什么时候
可以拿到
房产
证买房子关键的就是房产证,因为
期房在购买的时候
,还处于建设当中,那么什么时候可以拿到房产证呢?1、根据《城市
房地产
开发经营管理条例》第三十二条规定:(1)预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手续;(2)现售商品房的...
买的
期房什么时候
可以办
房产
证
答:
法律分析:一般为3-6个月。只要
期房
开发商完善以下手续,在3-6个月拿到
房产
证了。需要开发商的各种国土手续办理齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售等等,的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》 ...
买期房什么时候
拿
房产
证
答:
买期房
一般在房屋交付使用之日起90日内拿
房产
证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的...
现款买的
期房
商铺,
什么时候
拿
房产
证
答:
验收合格后。《
房地产
法》第六十一条第二款规定:在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府
房产
管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。验收合格后。《房地产法》第六十条规定:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证...
买期房什么时候
拿
房产
证
答:
期房
的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的
时间
)后90日内取得
房产
证,否则,开发商也要承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约...
期房房产
证
什么时候
能拿到
答:
房地产
开发企业应当协助商品
房购买
人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
期房房产
证办理手续 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其...
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