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买期房的流程是什么
买房早知道:
期房
和现房的区别
答:
对于买房的朋友来说,首要考虑的问题就是购买现房还是
购买期房
,但是很多朋友由于是第一次买房,对于期房和现房
是什么
都不太清楚,更不知道这两者的特点。今天小编为大家讲述一下,期房和现房的区别是什么?购买期房要留意什么呢?一、期房和现房的定义1、
期房期房
是指开发商在拿到商品房预售许可证后到...
房子开盘后多久交首付就要月供了吗 房子
购买流程
答:
房子在选定好以后是需要等开盘后后办理购买手续的,可以选择贷款买房的方式,对于大部分人来说可以减少很多的经济方面的压力。那么房子开盘后多久交首付就要月供了吗,如果是
期房的
话,看办理的时间和开发商的具体要求而定的。房子
购买流程是什么
,这些相关的内容对于大家了解买房这个问题会有很好的参考。房子...
买房子
的流程是什么
啊??
答:
签合同之前需要根据您的需求和首付情况确定您要买哪的房子,
买什么
样的房子,而办理是如下
流程
全款购房流程:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签,资金监管,缴税,过户,物业交割,资金解冻。商业贷款购房流程:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签,评估,资金监管,面签,批贷(件齐后才...
买新房子
的流程是什么
?
答:
贷款购房
流程
:1、看房前准备 看房前,可以先制定一个资金计划,明确自己手中可供调配的首付资金。首付资金好有一个具体的范围,在这个范围内选择适合的房源。根据自己的购房资质,确定自己要
买的
房产类型,如果70年的住宅不能买,可以
购买
房。2、实地看房 去售楼处看楼盘,需要看项目沙盘、户型沙盘、...
买期房
,
什么
时候交首付,什么时候还房贷
答:
1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应及时支付。2、
购买期房
还贷:在签订完购房合同后,补齐贷款资料送去银行审批,银行批准贷款后,从银行放贷之日起,一般是同一天之后的一个月内开始还贷(即自放款的次月开始还月供)。期房:人们习惯上把在建的、...
期房是什么
意思?
答:
如果没有取得大产证,开发商所售的房屋为期房;如果开发商取得了大产证,开发商所售的房屋为现房。如果你从就今天起开始买房的话,在十一之前可能签不了合同,因为购房资格审核都可能需要十个工作日左右。所以,以上就是对
期房的
解释,在这短短的几天,你可能签不了购房合同。
第一次购房,想贷款
买期房
需要注意些
什么
?(
怎么
防止受骗)
答:
订房之前,你有权让出卖方出示《商品房预售许可证》,记录下它的编号,去当地的房管局市场科(有的地方可能叫备案科、交易科等)进行查询,看这个证号是否属实,特别是,这个预售证是不是你要买的那栋楼的,还要查询你所要买的房子
是什么
状态,比如:可售、已售、限制、抵押等。如果你要
买的
那栋有...
什么是期房
,期房和现房的区别?
答:
购买期房
应该注意
什么
?1、需要详细了解开发商的实力、信誉、资质等,并且要查看开发商是否五证齐全;按照法律的相关规定针对没有取得《商品房预售许可证》的,一般是不允许出售的。2、购买期房时,要与开发商签订完善的房屋预售合同,并明确约定交房的日期、以及办理产权证的具体日期等,针对延期交房办证等...
期房
交房时需要交纳
什么
费用
答:
新房交房税费有:1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次
购买
90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
现房的买卖
流程是什么
现房与
期房的
区别是什么
答:
我们时常会听见“现房”和“
期房
”这两个词汇,有的人觉得这两者没
有什么
大的差异,但其实这是错误的观点。现房和期房是完全不同的两个概念,在很多方面都存在差异,那么现房与期房到底有哪些差别?现房的买卖
流程是什么
呢?一起来看看吧。一、现房和期房有哪些区别?1、 定义不同 现房是已经建造完成,...
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