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买期房要注意什么细节
签订
期房
购房合同应
注意的
事项有
哪些
?
答:
对于严重的问题,如裂缝、渗漏,要请售房单位给予解释,如不满意,请专业机构给予鉴定,问题严重,不可修复则可不买或退房。
期房的
优势主要在于:1、期房价格低,有些项目期、现价差近10个百分点,对自住者来说划算,对投资者来说有升值空间。2、对于开发商而言,滚动开发可降低成本、节省资金。现房开盘...
什么
是
期房
,期房和现房的区别?
答:
5、风险指数不同 相比现房的风险指数低,期房较高。原因是现房看得见、摸得着,能够通过视觉和触觉来判断好坏,而期房的所有
细节
都是不确定的。
购买期房应该注意什么
?1、需要详细了解开发商的实力、信誉、资质等,并且要查看开发商是否五证齐全;按照法律的相关规定针对没有取得《商品房预售许可证》的,...
买房子
需要注意哪些细节
?
视频时间 00:15
买期房
有
哪些
风险?
答:
买期房
有
的
风险主要有:烂尾、入学难、还贷难。上图是我上班经过看到的烂尾楼业主集合要说法的场面。在我这个小城市,烂尾楼真的是不少,我小区对面就是烂尾楼楼盘,一期勉强可以住,剩下一大片地皮成了荒地。河南郑州是新一线城市,大城市一般不会出现烂尾楼,但是也不是万无一失的,万一呢?是吧~...
购买期房的
四大流程:从签订认购书到办理入住
答:
消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。一般
购买期房的
流程如下:流程第一步:签订认购书...
国外有
期房
吗
答:
有洋房。国外预售制度要求开发商向银行支付预付款,所有房产交易款项必须存入政府和开发商共同监管的账户,政府根据工程进度支付给开发商。(有的甚至要求开发商先交定金)签订的购房合同必须使用政府规定的标准格式,需要开发商向政府部门提出申请,经双方律师认可后才能签订。
买期房需要注意什么
?1.看开发商的...
首次买房注意事项,买房
需要注意哪些细节
视频时间 03:25
买房
需要注意什么
?
答:
一次买房一般是刚需,我就从刚需自住
的
角度来说哈,
要注意
以下几点:1、交通是否便利,到工作地点的距离是否合适。2、周围环境如何,配套是否成熟。3、是否是
期房
,如果是期房,开发商资质如何,大型开发商资金链断裂的可能性小,期房变烂尾的可能性就会较低。4、户型是否方正,卧室书房构成的“静”区和...
第一次购房,想贷款
买期房需要注意
些
什么
?(怎么防止受骗)
答:
如果是公积金,需要你本人身份证,户籍证明,所购房屋的《国有土地使用证》《建筑用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《施工许可证》《商品房(预)销售许可证》复印件、《商品房买卖合同》、房地产发票。按揭贷款
需要注意的
是,目前国家以家庭为单位,来界定首套住房贷款。如果你或你的配偶名下已有...
买房子都要问
什么
?
答:
5、五证齐全是一个关键点,但是我们还需要注意的事情,也不少,我们在
购买
房子的时候,大家要认真的检查销售合同,观察上面有没有当地房管局所印刷的凭证,也就是房管局发的合同上有编号,这样才可以。买房
应该注意哪些细节
?1、首先我们要注意认清销售是开发商的人还是中介的人。因为在现代社会中,有很多...
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