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买的法拍房可以再次出售吗
法拍房
多久能出卖
答:
购买并办理好
了法拍房
的过户手续后,户主就
可以
对法拍房进行出售,这个是没有时间限制的,但是在很多地方政策中,如果房子刚过户就出售,其税费一般会高很多,或者是直接就不允许出售,建议满两年或者满五年之后
再出售
,税费会便宜不少。买法拍房要注意什么1、原房主身份情况 如果大家有
购买法拍房
打算的话,...
法拍房购买
后多久
可以卖
答:
只有没瑕疵的可以放心等一段时间。合法的拍卖行
可以再次出售
。只要办理了房产证,就可以再次出售。转售的转让税约为房产总价的8.3%,个人所得税的1%,首套房和房产证5年以上免征,增值税5.5%,房产证2年以上免征,契税1.5%,非首套房3%。
购买法拍房
需要注意哪些事项1、充分调查如果想
入手法拍房
,做调查...
买了法拍房可以
马上
出售
么
答:
值得肯定的是,根据相关法律法规的规定,在法院完成房产拍卖程序之后,被拍卖者有权立即办理房产过户手续以及销售事宜。然而,要注意的是,只有当房产过户成功完成后,才能证实您已经成为该房产的合法所有人。对于已投放使用的房地产,购房双方均需签订正式的房地产买卖合同,其合同范本
可以
选择使用由房屋土地...
法拍房
不过户
可以
转卖吗
答:
法律分析:法律上
可以
,法院裁定成交后房产即属于竞拍人,但直接转让仍需要先办证到竞拍人名下,然后转让,相关流程中会产生税费。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》 第四条 契税的计税依据:(一)国有土地使用权出让、土地使用权
出售
、房屋买卖,为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由...
法拍房购买
后多久
可以卖出
答:
法拍房
如何过户与普通二手房不同,法拍房的过户有点特殊。普通二手房交易过户就是要原房主和买家带上相关的身份证明文件,购房合同等资料就
可以
去房管局办理交易过户了。但是法拍房不同,法拍房的原房主是案件的被执行人,是不会配合你去办理过户的,有的还找不到房主,逃逸甚至已经在看守所了,所以原房主...
法拍房能卖吗
答:
当房主没有能力
再
偿还银行按揭贷款或无法还债时,被债权人走司法程序请求法院执行拍卖,将名下房屋拍卖,以拍卖所得价来抵债。另外,被司法拍卖的房子也属于法拍房。而法拍房一般都会以低于市场价的价格
出售
。买法拍房的好处1、法拍房不限购,在全国许多城市都有限购政策,
买法拍房可以
有效的规避这些政策,适合...
法拍房可以
直接卖给别人吗
答:
法律分析:在法院进行房产拍卖以后就是
可以
直接进行过户和
出售
的,只要是房屋过户了就表明自己是房屋的主人。投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定...
法拍房可以
买卖吗
答:
可以买卖。
法拍房
指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。一般来说,当房主无力偿还银行按揭贷款或无法还债时,而被债权人走司法程序请求法院拍卖,将名下房屋拍卖,以拍卖所得价抵债。此外,被司法拍卖的房子也属于法拍房。法拍房一般都会以低于市场价的价格
出售
,购房者是
可以购买的
。法拍房买卖注意事项1、一次付清...
法拍房
拍下以后又不想要
了
怎么办???
答:
这个基本上是没有办法的。
法拍房
具有一定的风险,同时一般来说金额也比较低,所以拍卖以后不想要了,这个风险还是要你自己来承担的。
原本交给法院
的法拍房可以
自己自由交易吗?
答:
可以
,你也可以赶在法院拍卖之前自己找买家
出售
,自己
卖
的话肯定价钱更高一些,法院拍卖都是贱卖,很伤的。但是最重要的问题是如果法院已经冻结的话,出售程序就必须要法官配合,法官肯定会配合你,就怕买家发现是执行资产,他也会观望等拍卖,这点你自己想办法搪塞吧。
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