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二房东的合同法律认可吗
接手转让店铺时需要注意哪方面的风险???
答:
六、确定
合同的法律
主体及合同类别。即:合同是和
房东
签约还是和转让人签约;合同类别是承包合同还是租赁合同。这是非常重要的两个选择,选择不同,后果截然不同。从分清责任的角度说,我主张合同的法律主体应选择房东,合同的类别是租赁合同。有些餐饮经理往往嫌办理开业手续麻烦,浪费时间,增大开业经费,...
个人转租需要
签合同吗
答:
需要。根据查询华律网显示,转租的房屋不需要和原房东签订租赁协议,但需要原房东对转租行为书面
认可
,需在
二房东的
租赁期限内重新制作协议,一切租赁的权利以及义务只能向二房东主张。因此个人转租需要
签合同
,订立书面合同,且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的
法律
关系。
租房时你都遇到过哪些糟心事?如何避坑?
答:
租房时我们都会遇到各种各样的糟心事,比如说
房东
不守信用、房屋设施损坏、租金过高等等。那么如何避坑呢?以下是一些实用的建议:1. 了解市场行情,不要被低价所吸引。在租房之前,可以通过各种渠道了解当地的房租价格,避免被过低的租金所吸引。同时,也要注意不要被虚假的广告所欺骗。
2
. 签订
合同
前要...
开实体店准备工作需要准备什么?可以贷款开店吗?
答:
(二)订金、定金(只要交钱千万记得留下书面收据或
合同
) 很多人在看了商铺之后,想租了,只是“想租了”,没有最后确定,但是又怕别人租了自己租不到了,这时就会预付一些钱给
房东
,这个钱我们俗称为订金。 那么很多人不知道,订金和定金在
法律
上是有很大区别的。 订金:就是租不租这个商铺不能100%地确定,还未签订合同...
燕郊二手房过户
答:
看公证的内容,如果有处理该房屋的过户等权利,就没问题。就是这样的情况,一般二房主是要吃差价的。还有就得去房屋所在地房管局咨询下,是否能够过户。
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