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二手房144方以上税费
上海购买
二手房税费
有哪些?
答:
上海购买
二手房税费
:一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方
以上
(含90平)
144
平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)...
160平米80万的
二手房税费
就5万左右是怎么算出来的?满5年超过
144
平米的...
答:
160平米,价值80万的
二手房税费
,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,
144
平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋...
二手房
交易
税费
怎么算
答:
我们知道不知道你买什么房买卖双方都是要交税费的,所以说在交之前还是最好先了解一下。下面小编就来给大家介绍一下
二手房
交易
税费
怎么算。二手房交易需要交纳的税费有以下这些:一、首先来说一下买房人应该缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (如果你的房子面积在
144
平米
以上
那么就需要缴纳3%,房子面积如果...
购买
二手房
需要交多少
税费
答:
购买
二手房
需要缴纳的
税费
应分别由买卖双方承担。买方应缴纳契税和印花税。一、契税征收标准:1、普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米户型面积≤
144
平方米,契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米,契税为房款的3%。2、非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产...
重庆
二手房
交易
税费
答:
二手房税费
之契税(买方支付):(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%;(2)首套房且面积在90-
144
平米之间,成交价*1.5%;(3)其他:成交价*3%。二、营业税(买方支付)个人出售购买2年
以上
(含2年)的普通住房的,免征营业税。该细则主要将免征营业税的范围由5年降为2年,对想购房二手房的购房...
二手房
交易要交哪些
税费
?
答:
3、个人买卖住房的,暂时免征印花
税
。二级转移登记收取买方0.05%的印花税。(五)土地增值税 1、对于转让非住宅房屋,个人转让的,由登记中心代征。2、其他税款由个人自行到税务机关交纳,或者经过办理核实手续,由登记中心代征。3、个人买卖住宅用房的,免缴纳增值税。4、应纳土地增值税额=计税价格×...
二手房
买卖
税费
怎么算?
答:
卖方:增值
税
:房产证满2年免缴,不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税:房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方:契税:90平方以下首套或二套的按全额的1%征收,90平方
以上
首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
144
平
以上
的
二手房
,交易
税费
怎么算?
答:
90平米
以上
,新房收总价1.5%;
二手房
为(核定价格-增值税)*1.5 (2)二套住房:新房收总价的3%;二手房为(核定价格-增值税)*3 注意:1)首套住房指购房人家庭成员名下在任何地方无任何房产(包含和父母及其他人员共同共有)。2)“契税”首套需要根据房地产交易中心出具的买受方家庭情况住房表...
请问
二手房
过户,超
144
平方需要交哪些
税费
,税率多少
答:
要交的
税
有:契税(如果首次购房1.5% 二套是3%)营业税:(140方一下满五年免费,未满五年5.6%,140
方以上
满五年差价的5。6%)个人所得税:(满五年且唯一一套免,未满五年是1%)
二手房
交易
税费
计算方式
答:
具体计算方法如下:买方交易
税费
的计算法:契税:
二手房
交易税费,二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(商用用房或大于
144
平米的税率为3%),交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为...
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