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二手房买卖合同纠纷案例
二手房
交易的5个常见
纠纷
,看聪明人如何处理
答:
购买
二手房
注意事项:1、房屋产权是否明晰:有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订
房屋买卖合同
。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。2、土地情况是否清晰。二...
二手房买卖合同
室内附属设施怎么约定?
答:
二手房因为学区以及配套成熟等原因,受到不少购房者的青睐,但是大家要注意,二手房的交易程序比新房要复杂一点,也更容易产生
纠纷
,尤其是一些二手房里面的附属设施,比如家具和家电这些,一定要在合同中约定好,那么
二手房买卖合同
室内附属设施怎么约定?下面小编为大家介绍一下,希望对大家有所帮助。一、...
二手房买卖合同纠纷
法律法规有哪些
答:
二、房屋所有权人,在房地产抵押期间,与他人签订商品
房买卖合同
,将抵押的商品房转让,受让人在签订商品房买卖合同时知道该房屋有抵押的,双方之间的商品房买卖合同有效。三、房屋所有权人一房数卖,后手房地产买卖合同不能因订立时间在后而被认定为无效。四、房屋所有权人作为转让方就同一房屋订立数个...
二手房买卖
签了意向
合同
,交付定金后买家反悔,谁来出中介费?房本扣着怎...
答:
1,
合同
中无具体规定,且卖方仅收取定金,尚未发生其他费用,则赔偿双倍定金。2,如合同中有具体规定或给买方造成损失且买方可提供证据的根据合同规定及损失裁定。综上所述,如果
买卖
双方及中介能协商成功,且顺利签署解约协议是高效的,然而在实际
案例
中,有许多情况都是三方无法达成共识,这种情况下一般...
二手房买卖纠纷
:卖方单方面毁约怎么办?
答:
二手房买卖过程中,由于卖家想要卖出更高的价格或者房屋共有人不同意卖房,因此常常会出现卖家反悔的现象。如果买卖双方已经签订了
二手房买卖合同
的话,卖方反悔不想卖了,那么这个问题应该怎么处理呢?具体的法律规定是什么呢?下面小编就为大家整理了一些这方面的法律规定,希望能帮助大家顺利解决
纠纷
问题。...
二手房买卖合同
示例范本5篇
答:
二手房买卖合同
示例范本4 甲方(卖方)姓名: 身份证号码: 邮编: 住址: 乙方(买方)姓名: 身份证号码: 邮编: 住址: 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,甲乙双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成一致意见,特签订本合同。 一、销售标的物 甲方向乙方出售如下产权物业: 1、座落地址:北京市 房屋所有权证号...
二手房合同纠纷
的处理方法有哪些
答:
对于二手房来说,二手房因为产权或者是其他方面的原因,往往容易产生
二手房合同纠纷
,对于二手房合同纠纷来说,我们首先第一个要确定纠纷产生的原因,以及纠纷产生的一个具体的细节,所以对于二手房合同纠纷,他的处理方法到底有哪些呢?接下来由小编为大家带来二手房合同纠纷的处理方法有哪些的详细知识,希望...
对于
二手房买卖纠纷
怎么处理?
答:
人民法院经过审理后,就双方之间的纠纷作出解决。由于我国实行的是 二审 终审制,当事人对 一审 法院作出的判决不服的,可以向上一级人民法院上诉。 二、
二手房买卖纠纷
有哪些? 1、因
房屋买卖合同
无效、履行不力等情况产生的纠纷。 这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常...
二手房买卖
法律依据是什么?
答:
二手房 一直都是现在很多经济能力不够的家庭的 买房 首选,但是由于越来越多的人青睐于二手房而使得在此领域发生的
纠纷
越发频繁,这也使得法律必须将自身的规定进行细化后适用在所有的
二手房买卖
过程中。那么,二手房买卖法律依据是什么? 二手房买卖法律依据是什么? 房屋买卖有哪些必须知道的法律 法规 : 一、符合房...
关于
二手房买卖
法律问题的解决
答:
定金
纠纷
是
二手房买卖
中非常普遍的问题,主要原因是上下家没能充分理解“定金”的法律意义。二手房买卖如果是在中介的主持下签订
买卖合同
的,在交易过程中一般有两个定金。第一个定金出现在上下家对中介进行委托的过程中,用来担保上下家在约定的时间内,按照约定的条件,到某确定地点签订《房地产买卖合同》。如届时下家...
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