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二手房买卖定金一般是多少
购买二手房
的关键点?
答:
手
房一般
都存在着不同程度的隐患,这些问题在购买前的看房中要详细观察与询问。 四、设施配备需关心 在
购买二手房
时,诸如空调、煤气或电热淋浴器、煤气、电话和闭路电视等设施旧主人是不会拆除的,在选择时需要加以仔细观察,省去日后的麻烦。 五、找可靠的中介机构 买二手房时,投资者必须寻找那些资质高、信誉好的...
买
二手房
都需要注意什么?
答:
您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;
交易房屋
是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
厦门
二手房
详细的流程
答:
7、由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行批准买方的贷款后,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的
二手房屋买卖
合同全部履行完毕 ...
买
二手房
需知的注意事项
答:
三、独家代理和多方代理的区别 委托中介销售
二手房一般
有两种方式:独家代理方式和多方代理。选取独家代理方式的客户不应当将同一套房源委托给另一家中介;而多方代理可将同一套房源同时委托几家中介代理销售。两种方式各有利弊:独家代理合同更能保证
交易
的安全性;多方代理则能提供更多的客源、促成交易的...
房子过户注意事项
答:
辽宁鼎晟律师事务所的主任律师纪永成为你提出几项在
二手房买卖
过户时
应该
注意的几点事项。 (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房
定金
(交纳购房定金不是商品房...
卖房不找中介可以吗
答:
3、确定买家,签定《
二手房买卖
合同》,确定了买家后,双方签订买卖合同,注意这时候一定要收取
定金
,用以约束买家,防止违约造成合同无效,定金数量
一般
不超过总房款的20%且不超过50万。委托中介卖房要注意什么?1、选择正规中介。选择中介是委托中介买房的重要环节之一,选不好中介,可能会造成你的房子久久...
房屋中介
定金
合同范本怎么写?
答:
1、
定金
并非越多越好,有的卖家认为,定金越多越好,尤其是还有尚未还清房贷的卖家可以用此来解抵押。但定金收
多少一般是
基于
二手房买卖
双方的协商结果,但还需要考虑其他因素。2、了解定金罚则,所谓定金罚则,其实是定金担保作用的体现。如果交定金的一方违约,那么违约方就无权要回定金;如果是收定金的...
买一套60-90平米的房子,60万左右的
二手房
,我要交税交
多少
?
答:
在进行
二手房交易
时,如果是通过中介进行成交,则还需要缴纳中介费。
一般
征收成交价格的1%-3%不等,具体看中介的收费标准。5、印花税 印花税包括交易印花税和权证印花税,交易印花税为交易额的万分之五,权证印花税为5元/本。非住宅:交易印花税=地税局评估价或网签价(取价高者)x0.05%,...
二手房交易
需须知哪方面?
答:
过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行
二手房买卖
合同的保障。实践中,小额的
定金
处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。参考资料:中原地产 ...
二手房房屋买卖
费用一览表
答:
过户
二手房
需要
多少
钱呢?很多用户并不清楚这些问题。下面小编就来介绍二手房过户流程及费用。1、二手房过户流程过户时
买卖
双方首先要去已选择好的中介公司进行手续登记并缴纳
定金
。可签署委托协议由中介公司全权处理。若不需要房产公司,双方准备好买卖合同及相关证件后,到房产局办理过产,先按产权转移登记...
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