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二手房买卖购房合同
二手房买卖
的
合同
要怎么签?
答:
在
房屋买卖
合同的签订中,需要明确以下几项:房屋权属、物业交割、付款时间、税费承担、违约责任。 无论是买卖双方自行交易还是通过中介交易,都应在
购房合同
上明确双方责权,确定履约时间和违约责任,这样才能约束双方义务的履行,即使发生分歧也有据可依,进行追究。 如果买
二手房
时不是一次性付清的,那就...
二手房买卖
需要原来的
购房合同
吗
答:
二手房买卖
一般不需要原
购房合同
,买卖双方准备身份证、户口本、婚姻情况证明(已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本)、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本即可签约。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条...
买
二手房
时
购房合同
如何签
答:
购房
者在购买
二手房
时首先要注意房屋手续是否齐全,房屋产权是否明晰,避免因售房者无权或擅自处分房屋所带来的风险;其次要注意交易房屋是否在租,我国法律认可买卖不破租赁,也就是说,
房屋买卖合同
不能对抗先成立的租赁合同;最后要在签订合同时明确约定,对合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约...
买
二手房
原
购房合同
还有用吗
答:
买
二手房
原
购房合同
还有用。原购房合同是您与之前的卖家签订的合同,记录了双方的权益和责任,包括房屋的产权归属、交付时间、交付方式、房屋交割标准等内容。尽管在交易完成后,您将与新的卖家签订新的
房屋买卖
合同,但原购房合同仍然可以作为证据,用于解决一些潜在的问题,比如房屋质量纠纷、产权归属等。...
二手房
交易原
购房合同
给谁
答:
法律分析:
二手房买卖
中,如果颁发了房产证,卖方的原始
购房合同
也无意义,谁保管并无明确约定,如果还没有办妥房产证,则购房合同连同办房产证的资料均需交给中介保管,中介公司拿合同是为了防止卖方一房二卖,而售房人不去房管局签字,中介公司是无法办理和领取房本的,对买卖双方都公平。法律依据:《...
二手房买卖
还需要原
购房合同
和吗
答:
二手房买卖
需要原
购房合同
,但是不需要发票。 二手房买卖需要的资料是: (1) 房屋权属登记申请表;(2) 房地产
买卖合同
;(3) 房地产价值证明资料;(4) 当事人的合法身份证明;(5) 原房屋所有权证及共有权证;(6) 询问表;
朋友买房,想知道全款购买
二手房购房合同
范本怎么写?
答:
第五条: 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续. 第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订
房屋买卖合同
的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行...
二手房购房合同
找谁要
答:
法律分析:应当和房产的所有权人签订
二手房买卖合同
。房产的所有权人是以在房产登记机关登记的所有权人为准。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理...
二手房
面签时
买卖
双方都要带哪些材料?
答:
二手房
面签时
买卖
双方都要带哪些材料?二手房交易进入到贷款面签环节,面签时买卖双方夫妻均应该到场(未婚、离异、丧偶的除外),还需要准备好以下资料。一、买方携带材料1、套数证明:《家庭
购房
申请表》、《购房承诺书》、无房证明等。2、身份证明:二代身份证、户口本、港澳台人士需带港澳居民身份证...
二手房购房合同
怎么写?签订购房合同的流程是什么?
答:
签订购房合同的流程是什么?
二手房购房合同
怎么写1、
买卖房子
的时候,双方必须建立沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金,买卖双方签订
房屋买卖
合同。2、对房屋坐落位置、产权...
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