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二手房交易合同注意哪些
二手房
签
合同
要约定
哪些
内容
答:
1、
明确房屋信息
二手房虽然是现房,但是在买二手房时还是得明确房屋信息。因为虽然购房者可以看到房子,但有些信息还是无法直接获取的,比如房屋性质、面积、结构、装修、设备等情况。为了避免将来不必要的麻烦,也为了更加地了解属于自己的房屋,因此购房者在签二手房买卖合同时,一定要明确房屋信息,以免出现...
签订
二手房合同
要
注意
事项
答:
2、户口问题要在合同中标注
。户口问题是二手房交易过程中尤为重要的,也是很容易出现各种纠纷的问题。为了避免交易纠纷的出现,
一定要在合同注明卖方迁出户口的日期
。除此之外,还要在合同中标注违约责任,如果房主户口迁出晚于这个日期,则需要支付一定数额的违约金。3、
不宜现金交易
。很多初次置业的购房者可...
二手房买卖合同注意
事项有
哪些
答:
1、要注意权属条款
在签订二手房买卖合同时,
要注意查看该房屋的权属情况
,还需查看该房屋是否具有共同产权人,以及房屋有无抵押。2、
注意价格与佣金条款
在签订二手房买卖合同时,若二手房是通过中介公司介绍的,还需要
了解委托的价格以及中介服务费和佣金数额
。中介公司收取的费用具体应根据当地的收费标准...
二手房
签订
合同注意
事项有
哪些
答:
1、合同要正规
。要签订的买卖合同需要是正规合同,可以到当地的房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本,具体签约时可根据具体情况,在合同范本的基础上做改动。2、
必须产权人到场签字
。在购买二手房时需要注意房本登记上是个人还是夫妻双方,如果有共有人不同意的买卖合同则是无效的。3、确保基本信息...
二手房
定金
合同
怎么写?
注意
事项有
哪些
答:
1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件。2、要看房屋是否为共有财产
。3、
交易前,买方应当查看房屋有无其他债权
债务纠纷和国家行政机关如人民法院、人民检察院、公安机关等查封。二、签二手房定金合同的注意事项 1、
购房前,确认售房人的真实身份
。购房者对于有意向购买...
签
二手房买卖合同注意什么
如何防范二手房买卖的风险
答:
一、签订
二手房买卖合同
的注意事项 1、
注意交易
房屋的权属情况 主要指审查
交易房屋
有无抵押或存在其他共有人,根据我国法律法规的有关规定,司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让,另外,共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。2、注意...
购买
二手房
在签
合同
时应该
注意什么
细节?
答:
购买
二手房
在签
合同
时应当
注意
到的细节有:1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的
房屋交易
时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。2、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个...
签
二手房合同注意
事项有
哪些
答:
一、签
二手房合同注意
事项有哪些 1、确认基本信息无误 在签订二手房合同前,要注意该房屋本身的基本情况是怎么样的,包括该房屋的产权问题,并检查合同中是否有将房屋的详细地址及门牌号以及房屋面积等写具体,还要确认卖方的信息,例如:卖方的身份信息、产权证、身份证、是否与签署合同的人为同一个人等...
购买
二手房
签
合同注意
事项有
哪些
答:
签订
二手房买卖合同
时,要在合同内明确房屋的付款时间和具体过户时间,还要将未按规定时间约定的一方,应该如何承担责任的事项写明,以及违约金的计算和给付方式,什么情况下可免责等事项。5、需要注明费用交接时间 合同内要注明水电、煤气以及物业等费用的具体交接时间;如果买的是公房,物业费用的缴纳标准...
签
二手房合同注意
事项有
哪些
答:
一、签二手房合同注意事项有哪些 签二手房合同注意事项如下:1、合同一定要正规。2、必须所有产权人到场进行签字,如果不能来签约,需要出具书面委托。3、
确保基本信息真实有效
。4、签合同时对付款方式,包括首付款、尾款、付款时间、付款条件、税费等做出规定。
5、明确违约责任
,保障自身利益。6、注意合同...
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