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二手房交易合同需要备案吗
二手房买卖
怎样解除
合同呢
?
答:
不管是
二手房买卖合同
还是其他形式的合同,只要是内容不违法,并在双方平等自愿的情况下签订的,都属于是法律范围内受保护的合同,都属于是有法律效应的合同。那么二手房买卖合同是可以解除的吗?二手房买卖合同解除的条件是什么?网友咨询:二手房买卖怎样解除
合同呢
?海南外经律师事务所符森森律师解答:二手...
男子两千万买
二手房
因违建无法过户,怎么维权?
答:
莫先生对三层楼栋违规加建了两层后出售,朱先生代理莫先生与连先生签订了《存量
房买卖合同
》,约定莫先生将该楼房以2730万元总价出售给连先生,价款分期支付。办理房屋过户手续时,连先生被告知因该楼房涉及违建已被房管部门限制交易。连先生要求解除合同遭拒,便将莫先生、朱先生诉至法院,请求解除合同、莫...
在西安市
二手房
网签
合同
纠纷的律师费是多少
答:
1. 案件本身的复杂性;2. 涉及的
合同
金额;3. 所需的工作时间;4. 律师的专业能力和经验;5. 客户的支付能力;6. 当地经济水平;7. 律师可能面临的责任和风险。至于
二手房
网签合同纠纷的诉讼时效,根据《中华人民共和国民法典》第188条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。除非...
买
二手房
,过户时才发现房子是危房,购房
合同
是否有效?
答:
北京惠行律师事务所张海洋律师解答:购买时未告知是危房、可以出卖方欺诈,撤销
买卖合同
首先要证明,这套
二手房
的老旧程度已经影响其正常使用。虽然卖家有隐瞒事实的情况的存在,那么也确实存在着‘违背了诚实信用原则’。但是房屋的使用功能是没有实际损害,有一定的瑕疵但并不导致这个房屋不能使用。所以在...
签订
二手房
转让
合同需要
注意什么
答:
签订
二手房
转让
合同
的注意事项有:1、在签订合同的环节,购房者
需要
确认的信息包括两个部分:一是房屋本身的基本情况,二是卖方的信息;2、购房者不能忘记将房款的支付方式和时间都写进合同中;3、写明
买卖
双方应支付的税费;4、明确争议解决的方法以及违约责任的承担;5、注意签字以及联系方式。【法律...
二手房
公积金贷款是一次性到账吗
答:
二手房
公积金贷款一般是一次性到账。但是,具体的到账时间可能因地区和具体办理流程而有所不同。在二手房公积金贷款流程中,借款人
需要
向市资金中心提交贷款资料,包括公积金贷款申请表、公积金缴存证明、经济收入证明、所购房屋的评估报告书、
买卖
双方签定的《存量房购房
合同
》、原卖方名下的《房屋所有权证...
买
二手房
是先过户还是先交首付
答:
买
二手房
一般是先交首付再过户。在购买二手房的过程中,通常的流程是先由买家和卖家达成购房意向,并签订购房
合同
。合同中会明确双方的权利和义务,包括房屋价格、支付方式、过户时间等关键信息。首付作为购房款项的一部分,通常在签订合同后不久就
需要
支付,这是买家表示诚意和确保
交易
进行的一种方式。首付...
二手房买卖合同
怎么复印?
答:
首页,有
合同
编号,以及身份证照片的那一页。一般复印1、2、3页及最后签名盖章页,主要是复印件上要显示购房主体,即
买卖
双方的名称及信息,购房位置、小区名称以及面积大小、户型,然后是买卖双方签名。注意事项 1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发...
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