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二手房交易正规买卖合同
二手房交易
门道多 教你如何鉴别房地产中介
答:
在
二手房交易
过程中,
买卖
双方往往愿意选择寻求房地产中介帮忙提供居间服务以及办理产权交易手续,但有些不良中介却利用群众的信任,采取发布虚假房源信息、侵占挪用房地产交易资金、泄露出售委托人的个人信息等手段,谋取不正当利益,给买卖双方当事人带来了精神上和经济上的损失。因此,选择和鉴别合法的中介机构显得...
二手房
购买的流程是什么二手房购买的注意事项有哪些
答:
也可以看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以确认房屋产权归属。3、签订合同当
买卖买卖
双方确定了购房意向后,就可以开始着手签订
房屋买卖合同
的事情了,当购房者查看过售房者的证件,并且合法时,购房者便可以交纳购房定金,然后就可以签订购房合同。
房产交易
双方通过协商,对房屋坐落...
向高人咨询有关
二手房
购房
合同
事宜合同到期,而中介未按照合同办证和交房...
答:
一、签这种存量
房买卖合同
的经纪人必须有经纪人资格证,否则合同无效。二、合同上应该有逾期的违约责任,一般有两种逾期每天的滞纳金,或者有权利撤销合同,要求对方赔偿违约金。三、后期费用这个东西谁承担,承担多少合同上面应该有规定的,一般都是买家承担所有后期费用,卖家净得,谁承担多少无非是房价的...
买
二手房
时会遇到哪些坑,该如何避免呢?
视频时间 00:38
二手房交易
怎么安全进行?了解这几项是必须
答:
其中在任何一个环节出现问题,均会带来难以预料的纠纷甚至诉诸法院。今天小编就来跟大家分享
二手房交易
中减少纠纷、规避风险的方法。1、找
正规
中介和可靠经纪人 不管是
买卖
双方自行成交还是通过中介机构撮合成交,均要通过正规的中介机构网上申报并签定
合同
。如何鉴别正规的中介结构呢,买卖双方应该查看中介结构...
签署
二手房
购房
合同
注意七要点
答:
第一:签订
合同
前必须认真核实房主的身份,防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况经常出现,往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了,去找人又无法找到当初签约的那个人了。因此,
二手房
购置必须确保签约主体是合法房主,有权进行房屋的
买卖
。第二:...
郑州
二手房
过户手续如何办理
答:
二手房
过户流程:领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产
买卖合同
》、《买方确认单》,填表;交易:买卖双方验人签字;查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果);鉴定:做《房屋安全鉴定报告》;核价:财政部门根据《
房屋买卖
(置换)合同》的成交金额评估房价...
二手房交易
中有哪些常见问题
答:
二手房交易
十大注意事项:一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋
买卖合同
。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰...
二手房
的中介费已经交了,但是房子最后没有
交易
成,那中介公司的中介费能...
答:
一定要选择在当地市场监督管理部门注册领取营业执照和具有房屋管理部门发放的房屋中介资质的公司,同时尽量选择大的信誉好的中介连锁公司,避免被黑中介欺骗。(五) 防范收费陷阱 目前
二手房买卖
中介服务行业存在一些不规范经营行为,例如服务事项和收费标准不明确等问题,进入中介服务场所后不要马上急着签
合同
...
二手房交易
陷阱有哪些?
答:
2、购房者在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续,最好选择专业人士提供法律意见,再慎重签订合同。3、购房者应在签订
买卖合同
时,一定要让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。4、
二手房买卖
双方在交易时应当选择
正规
中介机构,并对双方商定的内容以书面形式约定好,...
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