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二手房交易购房合同谁提供
二手房
的
购房合同
是
谁提供
的?
答:
买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《
房产买卖
协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式如万元作为首付款其余资金申请贷款等)并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系;
二手房购房合同
找谁要
答:
法律分析:应当和房产的所有权人签订
二手房买卖合同
。房产的所有权人是以在房产登记机关登记的所有权人为准。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理...
二手房交易
原
购房合同
给谁
答:
法律分析:
二手房买卖
中,如果颁发了房产证,卖方的原始
购房合同
也无意义,谁保管并无明确约定,如果还没有办妥房产证,则购房合同连同办房产证的资料均需交给中介保管,中介公司拿合同是为了防止卖方一房二卖,而售房人不去房管局签字,中介公司是无法办理和领取房本的,对买卖双方都公平。法律依据:《...
二手房
贷款
购房合同
在哪
答:
一、签
二手房购房合同
注意事项有哪些 1、
买卖
双方的信息要清楚、准确地体现 购房者应当查看房产证所有人的身份证件。如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人,则应当了解售房者与房产所有人之间的关系,要求售房者
提供
证明文件,并亲自向房产所有人核实。此外,购房者应当详细了解并核实房产所有...
二手房
有
购房合同
吗
答:
有
购房合同
。
二手房交易
流程:1.买方咨询:买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方
提供
合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件;签合同:卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋...
买二手房有
购房合同
吗?
二手房买卖
的注意事项?
答:
二手房买卖
的注意事项?一、明确放款交付等关键环节。在
合同
中要对
二手房交易
中比较容易出现纠纷的放款交付方式、税费支付方式等作出详细规定,尽量避免出现纠纷。二、在合同注明房龄。房龄是不少
购房
者容易忽视的问题,房龄过大的二手房无法办理贷款,因此必须在合同中注明房龄,并约定若业主故意隐瞒房屋的...
买
二手房
有没有
购房合同
?二手房有购房发票吗?
答:
1、购买二手房有
购房合同
。购买二手房时的注意首先要求卖方
提供
合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。一般公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同,
二手房买卖
一般都是个案。2、所以有关价格、房况、户型是否合理、各种管理是否到位、供电容量是否...
二手房买卖
中(有中介参与),
购房合同
原件应该谁保管。
答:
二手房买卖
中,如果颁发了房产证,卖方的原始
购房合同
也无意义,谁保管并无明确约定,如果还没有办妥房产证,则购房合同连同办房产证的资料均需交给中介保管,中介公司拿合同是为了防止卖方一房二卖,而售房人不去房管局签字,中介公司是无法办理和领取房本的,对买卖双方都公平。
二手房
贷款合同与
购房合同
应该给谁
答:
二手房
按揭贷款:1、买卖双方签订《
房屋买卖合同
》在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例在这个环节买方一般应在现场看房的同时查验卖方的《房屋产权证》水电气费记录等凭证有时卖方会要求买方缴纳一定的定金;2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《
房产买卖
协议...
二手房
仅有
购房合同
该放在谁手里?
答:
有中介参与吗?有的话一式三份,买方,卖方,居间方各一份。缴税,过户的时候还需要网签
合同
。
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