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二手房信息网沈阳
沈阳二手房
过户费用大概是多少?
答:
二手房
过户费用计算方法:1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税:成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费 3.个人所得税:成交价的1%若是直系亲属...
沈阳二手房
买卖的流程是什么?
答:
如果你确定要买房子,就交定金。但是交定金的时候要签三房合同,还要业主打收据。还有定金不是交给中介,是直接给业主的。三方合同已签你就更不用担心了,因为合同上有写明保护买卖双方的一些条款,只要你的利益受到了损害,...
想买个
二手房
,
沈阳
比例多少,请帮忙指教一下
答:
一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般...
沈阳二手
房价怎么样,未来发展的趋势如何
答:
四个一线城市和三、四线城市一半以上的二线城市进入下行周期。在落后于全国的
沈阳二手房
价格,均匀挂牌价格为每平环12062元,上涨0.05%。国家核算局最近宣布,2月份在71个大中型城市出售产品房。从数据中可以看出,1月份沈阳...
沈阳
买卖房必须进行资金监管的6种情况
答:
在
沈阳
进行
二手房
买卖,需要进行资金监管。交易结算资金实施全额资金监管和部分资金监管两种方式。全额资金监管的情形有:1、一次性付款方式支付房价款的;2、通过监管受托银行和住房公积金管理机构贷款支付房价款的;3、房地产中介...
未来10年,
沈阳
二首房好卖吗
答:
未来10年,
沈阳
的
二手房
市场可能保持良好的态势。沈阳作为一个具有较为完善的基础设施和产业发展的城市,吸引了大量人才流入,这有助于保持房地产市场的稳定。此外,随着城市化和工业化的不断推进,人们对住房的需求也将不断...
沈阳二手房
出售
信息
售房信息应该怎么写
答:
沈阳二手房
出售
信息
1、即将出售的房子挂牌上市2、中介方带客户看房,满足后收取定金,断定销售意向。3、三方进行二手房销售签约。4、按约好收取房款。5、进行过户手续处理。6、卖家交房7、房子挂牌时要清晰托付内容和期限卖方...
沈阳二手房
如何界定的?
答:
如果再买一套住房就是你们夫妻的第二套住房,可以用公积金贷款买,不过利率应该是1.1倍的,你可以打电话问问
沈阳
公积金中心
沈阳二手房
买卖需要注意什么?
答:
你的问题太多了,不太好回答,我只明白一部分,看看能不能帮到你 1、注意些什么,注意原房主的水电煤气,物业,有线,取暖费是否以交齐,特别是取暖费,如果有欠交,必须让他补齐,这个有滞纳金的,欠的时间长比本金还...
在
沈阳
买
二手房
就可以落户吗
答:
在
沈阳
购买
二手房
可以申请购房入户。购房落户材料 1、 落户人户籍证明(原件,一个月有效,原籍派出所开具,省内人员不必开具)2、 落户地房产证、契税证(2012年1月1日为《中华人民共和国税收通用完税证》和《辽宁省自然人...
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