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二手房几年的最好
二手房几年
过户好?
答:
二手房几年
过户没有好不好之分,关键看性价比。当然,如果证过2年以上,那么将免除增值税,可以节省一大部分费用。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是...
旧房子
的
房龄超过二十年,这样的
二手房子
还敢买吗?
答:
那么在这种局势下,旧房想卖掉,就只能是廉价出售,当然,减低力度小了,挂牌时间再长也不会卖出去。因此,如果要购买
二手房的
话,一定要把价位降至最低。实际上目前很多二十来年楼龄的楼盘小区质量并不会差,我们家目前住的小复式,二十来年出头,然而 是以前的楼盘小区,房价这
几年
才翻了三倍,由于...
二手房
房龄
多少年
不能贷款?
答:
二、2018年5月份,光大银行对二手房龄的贷款年限是
多少
?
二手房
贷款比例按核准价计算:1、房屋竣工使用年限为五年内的(含五年),贷款比例不高于存量房核准价的60%。2、房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内,贷款比例不高于核准价的50%。3、贷款
的最
低期限为1年,最高期限为20年。且男性、女性均...
请问
二手房几年
后可以再次交易?
答:
您好,
二手房几年
后可以再次交易是没有具体时间限制的,按照房屋正常的交易流程,取得新的房屋所有产权证之后就可以即刻买卖,只是在有一些城市为了避免出现炒房的行为,会限制二手房取得新的房屋所有产权证之后间隔2年到5年之间的时间才能够进行出售。对于大多数的城市来说,二手房再次交易的时间没有限制,...
二手房
买卖套路多,怎么才能避免被坑
答:
满五是指
房子房产
证从出证开始算时间满5年,唯一是指家庭在深圳市唯一住房。买
二手房最好
选满五唯一的,可以节省一笔个税。 不满五年或者满五不唯一: a)个人所得税=(计税价-原登记价)*20% 或者 b)个人所得税=(计税价-增值税)*1% 第一种征税方式有个大前提,卖家必须提供完整、准确的房屋购入原值凭证...
二手房几年
以后才能买卖
答:
一、
二手房几年
以后才能买卖1、二手房买卖没有时间规定。只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不满2年税费较高。满五年就没有营业税,营业税也是买家出的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬...
二手房几年
以后才能买卖
答:
一、
二手房几年
以后才能买卖1、二手房买卖没有时间规定。只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不满2年税费较高。满五年就没有营业税,营业税也是买家出的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬...
买什么样的
二手房比较好
视频时间 00:29
新房和
二手房
哪个更划算?
答:
下面我们来具体说一下。绝大多数人都有喜新厌旧的习惯,所以大家在购房的时候一般都会选择去购买新房,毕竟大多数的
二手房
已经被别人居住过了。但是随着房地产市场的高速的发展,这些年二手房市场一直都是很火爆的,并且二手房市场受到政策的影响是
比较
小的。所以二手房能够真实地反映出当下房地产市场的...
关于买30年房龄的老房子
答:
政府拆迁是一定会给钱的,无条件收回必须要:满足70年,或者无正规产权的房子才无条件收回。但是补偿给
多少
?要看当地政府的良心,也有以安置房换的。但如果是补偿基本上是周边新房价的30%-80%,所以基本是不合算。所以很多人会在自己的房子基础上扩建,本来2层加到4层,以此来提高补偿。如果房子拆迁...
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