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二手房卖房子到收款的流程
贷款还没还清的
二手房
,交易
流程
是什么?
答:
来源:新京报网 因为计划把父母接到北京来住,李先生最近想把自己那套90平方米的两居卖掉,换成一套120平方米的大三居。但是令李先生有点犯难的是,目前这套房是10年前买的,当时贷款了25年,也就是说还有15年的贷款没还清,这样的
房子
可以出售吗?如果可以的话,交易
流程
又是怎样的呢?解答:首先...
二手房买卖
的骗局有哪些?如何避免上当受骗?
答:
第四,无论交易
流程
多么正规,也不要把
房子
卖给代持的买家,更不要为了赚代持费帮别人代持房屋,否则一不小心就会背上巨额外债,更严重的还会影响征信,牵涉到刑事案件。
二手房买卖
要注意哪些细节? 1、房屋是否出租抵押了,这个状态一定要了解清楚,否则会影响房屋
的
所有权。如果房子抵押了,就不能过户,也就是说付了钱...
成都
二手房
交易之贷款过户
流程
9步完成
答:
过户9步搞定 贷款买二手房过户
流程
:第一步:买方要对
房子的
产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步:签订
二手房买卖
合同。第三步:找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步:贷款的房子要...
请问
二手房
过户流程(是在房屋交易所过户
的流程
谢谢)
答:
在
二手房
交易过程中,由于涉及到多方利益,再加上复杂的交易
流程
,若购房者稍不留神,很容易就会陷入到各种陷阱和纠纷当中。
我在长春 现在想把老
房子卖
了买套大一点的
二手房
,请问需要什么
流程
答:
首先看你现在的
房子
产权有没有问题,有无抵押和贷款情况,没有的话就可以卖了,挂到58同城或者赶集网即可,3天之内就有中介找上门帮你了,你把想法和他们说就行,注意中介别提价,否则不好卖。如果能现款的话低价卖也成,因为
二手房
贷款慢。房子首付款收到后即可让中介帮你买新房子,两项业务和在...
二手房
过户费怎么算
答:
二手房买卖
过户税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产
证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于...
按揭贷款的
房子
可以卖吗?
二手房
按揭贷款
流程
答:
生活无处不给我们惊喜,可以说是计划总是没有变化快的。可能我们买
房子
已经定居了,但是我们还是很有可能再去其他城市发展的,可是对于还在按揭的房子怎么办的好呢。那么,按揭贷款的房子可以卖吗?
二手房
按揭贷款
流程
是什么?按揭贷款的房子可以卖吗?按揭贷款的房子可以卖,可以按照下面两种方法转卖:1、...
无房本的
二手房
能交易吗交易
流程
答:
但是做什么事都不能太绝对,没有
房产
证对你有没有影响,
有什么
影响,要看
房子的
具体情况而定,房子是城市的还是农村的,是商品房还是农民自有的房子,这些都会影响到你买房子的效力,如果是城市商品房,没有房产证当然是个很严重的问题,但农村的房子,没有证是很正常的。当然,无论是哪儿的房子,...
二手房
贷款交易
流程
图
答:
若您在中行需要办理个人
二手住房
贷款,申请
流程
如下:1、签订《
买卖
合同》:借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。2、申请贷款:买卖双方向贷款行提交规定的有关资料,并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》;3、
房产
评估:中行接到借款人贷款申请资料后,对交易房屋进行评估;4、贷款审批:中行对贷款...
二手房买卖
税费各是多少
答:
面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2.印花税:房款的0.05%;3.交易费:3元/平方米;4.测绘费:1.36元/平方米;5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
卖房
人应缴纳税费:1.印花税:房款的0.05%;2.交易费:3元/平方米;3.营业税:全额的5.5%(
房产
证未满5年的)。
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