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二手房卖方什么时候交钥匙
出售
二手房
流程及注意事项
答:
二手房
交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么二手房交易的详细流程及注意事项呢?第1步:买卖前的...
二手房
交易的详细流程是怎样的
答:
如果没有可信赖的第三方,定金最好交由银行监管。具体做法是:买卖双方到银行去签一份监管协议即可,约定在交易中心完成递件手续后,划拨到
卖家
账户上。一般来说,在交定金的
时候
会签一份预约买卖合同,示范文本可以在深圳市国土房管局网站上下载。合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼
时间
、违约金和...
房子
交钥匙
了是否可以买卖
答:
交钥匙
不是卖房的必要条件,有房产证了,且没有抵押、查封或其他纠纷,才可以交易。只有钥匙,没有房产证,是过不了户的,只能草签买卖协议。这样对买卖双方都没有保障。
房子贷款下来
什么时候交钥匙
答:
一手房分期房、现房销售。如果买期房开发商会告诉你交房日期的,前面一切程序照常进行,就等房子建好到交房日期开发商通知拿
钥匙
。
二手房
的话一般是过户当天交房,或者贷款到账7天内交房。
交房时可以先拿
钥匙
过段
时间
再办房产证吗?
答:
二手房
过户后
什么时候交钥匙
房子买到手自然要拿到钥匙,如果买的是二手房也过户了,什么时候交钥匙呢?今日就由小编为你解答。具体的以合同的约定为准,通常情况下分全款购买和贷款购买。一、全款购买,约7天。1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。2、房屋过户,支付首付款:1天。3、交税、...
按揭买的房子,还没有
交钥匙
,也没拿到房产证,要怎么卖?
答:
3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);4、
卖方
的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请
二手房
按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);6、
卖方
向...
急:想买新
二手房
,但是房子还未
交钥匙
,不知道要注意哪些?
答:
那就是等合同定性
时候
改上你的名字 然后房产局做备份 就可以直接办理你的证件了 只要发票没问题 后面的程序都OK
贷款买的
二手房
,放款已经下来了,业主迟迟不
交钥匙
是
什么
原因
答:
一般是款清交房,你看看合同呢~要么就是钱还没拿到要么就是手续还没走完~直接跟出
卖方
沟通协调吧~
二手房
贷款没下来能
交钥匙
吗?
答:
二手房
贷款没有下来,是不可能交给你
钥匙
的。房东的,必须等贷款下来才可以把钥匙给你的。
作为一个
二手房卖方
怎么防骗,交易流程是怎样的,要注意
什么
?
答:
二手房
买卖过户流程如下:1、买卖双方签订买卖合同;2、到房管局先打网签;3、然后带上网签合同到核税窗口排号核税;4、带上核税的单子到办证大厅办理过户手续;5、办理过户手续后会给一个取件单,上面有
什么时候
领取产权证;6、到
时间
后先拿着取件单到缴费窗口缴税;7、缴税后带上缴税票据到取件...
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