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二手房卖方违约
签订
二手房
购房合同又反悔了,不想买了,中介费需要交吗?需要承担
违约
金...
答:
二手房
居间合同签完以后不买了,中介费是需要交的;在签订合同时付了定金的话,一旦
违约
也是不退还的。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律分析一般...
反悔的意思
答:
反悔的意思:指收回自己说出口的话。如何防止二手房卖主反悔:一、如何避免
二手房卖方违约
买方在签约时要求业主本人当面在买卖协议上签名,签名人数以房产证上的姓名为准,如果房产证是两个或两个以上的人,就要求了房产证上的业主全部到场在协议上当面签字。如果有人有事不能到现场,买家可以在签约时...
二手房
交易首付款给中介还是
卖方
答:
二手房
的首付款是交给卖房本人的,可以先付一部分定金,然后再去办理贷款面签,申请贷款,贷款通过后,再办理过户,过户当天给予首付款。等待贷款下来,在这当中先把合同签好,有什么地方要备注的,要写好说明,不然会造成损失。如果遇到二手房买卖
卖方违约
首付款的情况,有两种解决办法:1、与卖方协商,...
二手房
交易首付款给中介还是
卖方
?
答:
二手房
的首付款是交给卖房本人的,可以先付一部分定金,然后再去办理贷款面签,申请贷款,贷款通过后,再办理过户,过户当天给予首付款。等待贷款下来,在这当中先把合同签好,有什么地方要备注的,要写好说明,不然会造成损失。如果遇到二手房买卖
卖方违约
首付款的情况,有两种解决办法:1、与卖方协商,...
二手房
买方毁约不买了怎么处理
答:
二手房
买方毁约不买了
卖方
可以选择解除合同,由买方承担相应的
违约
责任,向卖方支付违约赔偿金;卖方拒绝行使合同解除权的,可以要求买方继续履行该合同。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯...
二手房卖方
要注意什么
答:
卖方
应该坚持在签订合同等交易的重要环节由买卖双方及中介,三方共同确认相关交易条件并共同在合同上签字确认。4、签署合同等文件不能留空白。售房者在签署合同等文件时一定要仔细审核文件的内容,如果有空白之处要么明确填写要么用笔画掉相应空白处。5、如中介可能持有房款须明确延期付款的
违约
责任。在委托...
二手房
买方违约要不要支付
卖方违约
金
答:
首先要看是否签订的
二手房
买卖合同,再次就是看买卖合同中对
违约
金是怎么规定的,签订了合同,并且合同中对违约金有明确的说明,是多少钱还是按房价的比例,如果这个时候买方违约,就必须按照合同的说明支付违约金。如果是口头上的,就比较难办,因为没有具体的合同等,就是买方违约了不给违约金也没有太...
购买
二手房
首付款应该交给中介还是
卖方
答:
二手房
的首付款是交给卖房本人的,可以先付一部分定金,然后再去办理贷款面签,申请贷款,贷款通过后,再办理过户,过户当天给予首付款。等待贷款下来,在这当中先把合同签好,有什么地方要备注的,要写好说明,不然会造成损失。如果遇到二手房买卖
卖方违约
首付款的情况,有两种解决办法:1、与卖方协商,...
通过中介买
二手房
,买方
违约
不买,需承担什么费
答:
卖方
原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的
违约
金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等)。
买
二手房
需知:买方在什么情况下可单方面解约?
答:
买方在房产交易的过程中,出于某些原因不想继续履行合同,在与
卖方
协商一致的基础上,也可以单方面解除合同。以上就是小编为大家整理的买方单方面解约的情形,希望可以帮到你们 (以上回答发布于2015-11-04,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点为您提供全面的新房、
二手房
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