00问答网
所有问题
当前搜索:
二手房增值税怎么让卖方出
二手房
交易买卖双方
税费怎么
算
答:
4、土地
增值税
5、普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。6、印花税:总房款的万分之五7、交易手续费:平方米数*38、产权证工本费:约80元 二、
二手房
房屋买卖双方分别负担哪些费用:1)买方需要承担:契税:成交价或评估...
二手房
买卖时,过户费买卖双方谁出?
视频时间 03:00
卖房子时,过户费是谁出的?
答:
契税:契税的税率一般1%-3%不等,按照面积和买方套数计算,契税是买新房和
二手房
都需要交的,所以契税应该由买方交。个人所得税:个人所得税一般按照1%收取,个人所得税是由
卖方
交的,打出来的发票也是卖方的名字。
增值税
:增值税的税率为5.5%,因为是卖方卖房产生的增值税,所以增值税是由卖方交的,...
二手房
过户费究竟该谁出?
答:
但是也有一部分是有
卖方
来全额承担的。
二手房
交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:个人所得税、土地
增值税
、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);...
二手房
营业
税怎么
算的
答:
营业税已经改为了
增值税
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由
卖方
缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价...
二手房
交易
增值税怎么
计算
答:
二手房
交易
增值税
的缴纳如下:个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税,非普通住房按差额征收增值税。【法律依据】《增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和...
二手房
买卖
卖方
需要缴纳哪些
税
?
答:
二手房
买卖
卖方
要交什么税?一、
增值税
:1、如果个人销售的是自建自用房的、以及销售购买时间2年(含)以上的住房,那么将免征其增值税。2、如果个人销售的是购买不足两年的住房,那么就应当按照5%的征收率进行全额缴纳增值税。二、教育费附加、城市维护建设税、地方教育附加:1、教育费附加:增值税税额×...
二手房增值税怎么
算
答:
二手房
交易
增值税
的缴纳如下:个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税,非普通住房按差额征收增值税。【法律依据】《增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和...
二手房
交易如果赔本买卖,无法开
增值税
发票
怎么
办
答:
个人出售其购买的除住房以外的房屋,按照其转让不动产取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时作价后的余额为计算依据,按照5%的征收率全额缴纳
增值税
。应缴税款等于全部价款和价外费用减去不动产购置原价或者取得不动产时的作价除以1加5%乘以5%【...
二手房
交易
税费怎么
算?
答:
不满两年的
二手房
交易
税费怎么
算?一、
增值税
:税率5.55%,由
卖方
缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜