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二手房定金
看
二手房
可以直接给房东
定金
吗
答:
法律分析:可以直接给房东
定金
,但是建议最后考虑好再交付定金,一但交付了定金,就算不买房,定金也不会退的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权...
二手房
交易中
定金
,订金和诚意金分别是什么意思?
答:
一、定金
定金
是指在买卖合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,俗称保证金。定金是可以拒绝的!定金数额由当事人自由约定,但不得超过房产总价款的20%。也就是说,当对方索要更多的定金时,你是可以直接提出异议,当场回绝的!是否能退?假定甲方是付定金方,乙方是收定金方,...
二手房
交易
定金
合同书?
答:
二手房
买卖
定金
协议书 甲方:(出售方) 身份证号码 乙方:(预购方) 身份证号码 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同。第一条 甲方转让的二手房位于___,(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号: ),该二手房建筑...
签订了
二手房
买卖合同,收了
定金
,不想卖怎么办?
答:
买
二手房
交了
定金
不想卖了就需要返还双倍的定金给买方,因为定金在交付的同时,代表签订的买卖合同已经生效了,不管是哪一方违约不想达成交易,都是适用定金规则的,即买方违约,其定金归卖方,而卖方违约,需支付双倍定金给买方。法律分析买二手房交了定金不想卖了就需要返还双倍的定金给买方,因为定金在...
买
二手房
交了
定金
,怎么退?
视频时间 02:17
二手房
交
定金
详细流程是什么?买房换名字怎么办手续?
答:
买房换名字怎么办手续?
二手房
交
定金
详细流程是什么?1、核实房本首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。2、核实产权房屋所有权是单独所有还是与他人拥有。如果跟他人共有,共有产权人是否同意出售。3、检查产权瑕疵看房屋有无其他债权、债务纠纷。不然交完钱房子被法院查封会落得人财两空。4、核对...
二手房
交易中要避免哪几种
定金
纠纷?
答:
接受
定金
的不履行债务的应该双倍返还定金。而订金不是对合同起担保作用,它只是起担保作用,叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。所以,在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订),因为有不同的法律概念。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款,买房应该在签订认购书多少之日起买房...
买
二手房
退
定金
的最好办法
答:
二手房
退
定金
技巧 首先购房者要分清楚自己交的钱是不是定金,毕竟在二手房交易过程中,可能存在订金、预付款、定金等种种称呼。如果是订金、预付款这种称呼,严格说起来并不是定金,如果买卖没有成功,预付款也是应该全部退还给买家的,所以买家要主动去要。其次,为了避免二手房买卖的双方因为定金问题而...
一般情况下买
二手房
,签订合同时,
定金
支付多少
答:
购买
二手房
要交多少
定金
定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金,将定金的惩罚限定在一定的限度...
买
二手房
交了
定金
银行不贷款能退还定金么
答:
准备买房子交了
定金
,银行贷款不了,可以退回定金吗?准备买房子交了定金,银行贷款不了,可以退回定金。根据《合同法》第一百一十五条规定:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
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