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二手房定金了不想买了能退吗
二手房
房子交了
定金不想买了可以退吗
?
答:
法律分析:
可以退
订金。依据相关法律规定,订金是可以全额退换的。如果签署协议,及收款收据上面,写的是
定金
,则是无法退还的,并且还将依据协议之约定,承担相应的违约责任。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二...
二手房
交了
定金不想买了可以退吗
答:
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付
定金
作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际...
买
二手房定金
交了后
不想买了
,
可以退吗
答:
法律分析:
可以退
订金。依据相关法律规定,订金是可以全额退换的。如果签署协议,及收款收据上面,写的是
定金
,则是无法退还的,并且还将依据协议之约定,承担相应的违约责任。“订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,...
买
二手房定金
交了后
不想买了
,
可以退吗
答:
法律分析:买
二手房定金
交了后
不想买了
,
可以退吗
:可以退回订金。 1.目前法律上没有关于订金的具体规定,但在实践中,订金相当于预付款,其效力取决于双方当事人的约定,若当事人没有约定,则应该按照合同的预付款对待,若当事人决定取消购房合同,则作为合同一部分的订金条款也应当被取消,订金应当...
买
二手房定金
交了后
不想买了
,
可以退吗
答:
法律分析:若仅仅是买方因为自身原因,在交付了购房定金之后,反悔
不想
继续履行交易的话,这种情况下构成违约。根据定金罚则,卖方
可以不退还
买方的购房定金。但要是在其他情况下,买方要求
退还定金
的话,就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事...
二手房定金
交
了能退吗
答:
法律分析:
二手房定金
交了是
可以退
的,在卖方违约的情况下,作为买方可以要求对方双倍返还定金。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房...
买
二手房
交了
定金
签了合同
可以退吗
答:
可以退 1、
二手房
买卖合同签订购房者按约履行的
定金可以退
;因特殊情况天然要素导致
不
能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的,定金可以退;2、售房者违约导致不能履行的,定金可以退双倍。3、法律依据:《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金...
二手房定金
交
了能退吗
答:
法律分析:
二手房定金
交了是
可以退
的,在卖方违约的情况下,作为买方可以要求对方双倍返还定金。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房...
买
二手房
交了
定金
,现在
不想买了
,
可以退吗
答:
实际交付的
定金
数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使
不能
实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同...
二手
买房
定金
是否
能退
答:
一般情况下
二手房
买房定金是不可以退的。签订合同交了定金后如果买方
不想买了
,则属于违约行为,应当适用定金罚则,不会
退还定金
。但是如果因为卖方原因导致合同无法履行的,则
定金可以退还
,且应当双倍退还。如果因为不可抗力的原因导致无法履行合同的,定金也应当退还买方。
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