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二手房房东违约赔多少
二手房
去办过户手续 一般需要多长时间
答:
公积金贷款或组合贷款的交易程序是:签订买卖合同、买方资格审查、网签、银行面签、贷款审批通过、打首付、过户、缴税、打欠条、出新不动产证、联系银行准备抵押、抵押、出他项权证、银行领取他证、放款、交房。商业贷款的网签可以调整到贷款审批通过,过户当日。一次性付款的客户,资格审查通过后,可以直接...
武汉
二手房
出售?武汉二手房交易信息发布
答:
2、签订合同。谈好了价格,就需要签订房屋买卖合同了,合同的具体内容由双方共同协商约定,一般包含买卖双方基本信息、房屋成交价格、付款方式、交房时间、过户时间、税费责任主体及
违约
责任等。3、登记售房。一般的
二手房房东
准备拿自己的二手房交易时,房东都会在网上挂出或者去中介登记,一般会详细介绍房子...
大学生毕业租房子要注意什么
答:
如果租房选择在交通便利的位置,缩短通勤时间,把节约下来的时间用在提升自己能力上去,才是明智的选择。第二、租房时尽量选择气场相投的朋友一起。租房时要了解一起室友,最好能几个人坐下来聊聊彼此的生活习惯和居住习惯,如果生活习惯和居住习惯差别特别大,就要慎重。比如单身汉最好别和小情侣合租,...
卖房可以挂在不同的中介吗
答:
1、报价有风险在中介报价之前给房子合理估价,卖方可以询问小区同户型的房子卖价
多少
,也可以登录房天下或类似网站查询近期同小区、同户型房屋的交易价,再结合自己房屋的装修装修、楼层等合理估价,而后根据中介的建议给自己的房子定价,有的中介,为了让房子卖的快,早拿提成,可能会压低房价。或者有的中介...
我买房,
房东
的户口不迁出怎么办
答:
若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理,因为目前...
如何知道
二手房
是不是凶宅?
答:
看房屋内是否有类似符咒之类的装饰,一般这些情况都反映了房子在此前出现过问题或
房主
比较封建迷信,对此方面比较忌讳的购房者要慎重购买。3、看落灰:购房者还要观察房屋的灰尘情况,如果房屋很久没有人居住,购房者要询问卖方原因,谨慎而行。4、看房龄:对于房龄较长或者转手多次的
二手房
,因为前任房主...
贷款买房的种类和注意事项?
答:
(10)中介保证不吃差价,及不做手脚的条款,如事前,事中,事后发现的
违约
责任和
赔偿
方式. 买
二手房
某种程度上说比买一手房(新建商品房)更麻烦,不足的问题很多,更有一些没有掀开盖头的隐患。因此,人们在签订二手房买卖合同时,一定要从法律的角度维护自己的权利,该说明说清的,该事先约定的,都表达清楚,有些条款是不...
中国住房租赁人数超 2 亿,租房时需要注意什么?
答:
1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等,以防不法分子欺骗我们的钱财,防止被
二手房东
欺骗,不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照,找靠谱的中介单位介绍。2、单身的年轻女性,在租房前重要的还是要考虑安全问题,不要去偏远的地方,跟认识的朋友合租,不要把自己陷入危险之中...
二手房
物业交割注意事项物业责任有哪些?
答:
物业交割虽然是
二手房
交易流程的后一个环节,但物业交割也不能马虎。如果在物业交割环节有所疏忽,对买卖双方生活都有可能麻烦。交易双方在购房前应该注意几个物业交割的注意事项,办理好物业交割的手续。关于二手房物业交割手续,购房者需要知道在物业交割前,需要通知出售业主腾空房子;购房者应该结清所购...
买的新房没住房产证下来卖的大税是
多少
钱?
答:
在买房子的时候,是需要双方进行过户的办理,
二手房
过户的话还是要注意下过户的费用,买方和卖方要交纳的费用是有差异的,具体的话也是要看当地的具体税收政策。那么100万二手房过户费
多少
?下面我们为大家详细的介绍下过户费。二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成,下面说下税率。契税:家庭首套...
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