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二手房未满二年过户费用明细
二手房
交易收款人不是业主本人,需要注意什么?
答:
二手房
的
过户费用
主要由契税、个税、增值税构成,下面说下税率。契税:家庭首套房90平及以下1%,90平以上1.5%;家庭
二套房
90平及以下1%,90平以上2%;家庭三套房及以上就
不
用看面积了,直接3%(北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策)个人所得税:个税一般都是按照1%计算 增值税:增值税税率...
过户费
怎么收取
答:
二手房
的
过户费用
主要由契税、个税、增值税构成,下面说下税率。契税:家庭首套房90平及以下1%,90平以上1.5%;家庭
二套房
90平及以下1%,90平以上2%;家庭三套房及以上就
不
用看面积了,直接3%(北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策)个人所得税:个税一般都是按照1%计算 增值税:增值税税率...
房屋
过户费用明细
表求一份?
答:
营业税:也是由购房人支付,最新的政策是如果
二手房
房产证已满五年,那么就免征营业税。如果
未满
五年,营业税及所有附加在5.6%左右。土地增值税:二手房如果是非住宅类的房产,那么要支付土地增值税,商铺、酒店和写字楼的税率是10%吗,其他类型为5%。二、售房方支付 个人所得税:由卖房人支付,...
过户
需交哪些费?
答:
二手房过户
过程中,交易双方需要缴纳的
费用明细
如下:二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担) :一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;3、买方首次购房90平方以上(含90...
想通过重庆到家了中介买一套
二手房
,你知道大概会收取那些
费用
吗?
答:
(4)测绘费:按各区具体规定 4、卖房人应缴纳税费:(1)交易费:3元/平方米 (2)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)(3)营业税:差价*5.5%(房产证
未满2年
的)5、若
二手房
是通过中介,则需要再支付成交价的1%-3%的中介费 ...
七十三万的
二手房过户费
大约是多少
答:
主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税等,但税率会根绝是否首套和房屋面积,有所调整
天津买
二手房
要几个点的税?
答:
贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价×5.6%(超
2年
免征)个人所得税:房屋总价×1 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险如何避免:
二手房过户
买卖双方最担心的就是资金的风险问题...
在天津购买未过5年的
二手房
,请帮忙计算下购房款
答:
第二、
未满
五年需要缴纳差额部分的20%或者是全款的1%:1250000*1%=12500 第三、只要是购买物业都需要缴纳契税1%、1.5%、3%:首次购房90平方以下购房价*1%=12500元90-144平方缴纳购房价*1.5%=18750元、超过144平方的房属于豪宅,购房价*3%=37500元。第四、还需要准备一些杂费:比如说
过户费
啊、...
房屋三种
过户
方式哪种更省钱?
答:
以此完成
房产过户
,这种方式与
二手房
交易类似。
费用明细
如下:1、契税(买方交):若为满五唯一的家庭唯一住宅,买卖过户时,90平以下的需缴纳1.5%的契税,大于90平的则需缴纳1.5%的契税;非家庭唯一住宅进行买卖过户时,需要缴纳3%的契税,不考虑面积大小;2、增值税(卖方交):
未满2年
的普通住宅和...
二手房
交易
费用
怎么计算
答:
二手房
交易
费用
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为
满2年
免征营业税,同时依据交易双方的
不
同情况,具体税费
明细
如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平...
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