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二手房税费由谁交
在青岛购买
二手房
都需要交哪些
税费
?
答:
卖方 1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1 4、解困房:成交价或评估价(高者)×1 5、商品房:土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用:成交价/总面积×分摊...
过户费怎么算,过户费要多少钱?
答:
一般来说,个人住房转让的个人所得
税
核定征收率标准按照普通
住房由
房价的1%
缴纳
,非普通住房或非住宅类
房产由
房价的1.5%缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。3、土地税 一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按
二手房
房价的...
二手房
贷款中介的流程,贷款买二手房的正确方法
答:
过户需要使用到的费用到底是谁出,在合同上面也需要写清楚。三、二手房销售
税费二手房
贷款中介的流程中交税也很重要,二手房销售的税费有很多,有土地增值税,城市维护建造税,营业税,个人所得税等等,这些费用大家都应该商定由哪一方来出,其中比较大额的税费就是个人所得税,营业税,还有契税,其他的...
请问在广州买一套
二手房
大概要缴多少税?(
税费
买房全付)!比直接购买新 ...
答:
■缴交
税费
二:住房维修基金。2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存;2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准为:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73...
成都买卖
二手房
注意哪些问题?二手房买卖要交几次钱?
答:
交易
税费
的分担、付款方式和时间、交房时间、户口迁移、产权过户等一系列可能发生变数的问题,应尽量在违约责任一栏中一一列明。如果交易结束而上述问题解决不善的话,再来处理纠纷会更加困难。
二手房
买卖要交几次钱?第一笔钱:意向金在二手房交易过程中,第一次付款行为是在签订《不动产买卖意向书》时...
18万元买的15年的
二手房
过户多少钱?
由谁
出?
答:
一般情况是按照下面的方式来分配缴纳的,但是你们可以在交易的时候协商好
谁缴纳税费
。你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、...
二手房
营业税是什么意思
答:
二手房
相对比较多见,如果要进行二手房的买卖,我们就要了解一下相关的交易流程,
交纳
一定的
税费
是必须的,营业税是常见的一种税,要根据情况来进行交纳,那么二手房营业税是什么意思?下面为大家详细的介绍一下。一、二手房营业税是什么意思 营业税,是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不...
签订
二手房
合同要明确哪些内容?
答:
6、明确交易
税费由谁
承担
二手房
交易还会涉及到一些交易税费的
缴纳
,因此在合同中应该具体写明买卖双方各自需要缴纳的交易税费是哪些、有多少等等。7、明确房子的配套设施 合同上必须写清楚该房屋的配套设施有哪些,包括水电、煤气、暖气、有线电视等基本设施。还有,双方在合同中必须约定好是否留存家具家电,...
北京
二手房税费
有哪些
答:
3、另外除了个人所得税,契税之外,还有几个较大的纳税项目就是印花税,营业税,土地税等等,需要买卖双方和平协商应该有谁进行
缴纳
。买
二手房
具体税费怎么算营业
税由
城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税...
本溪
二手房
交易
税费
一般是多少?
答:
这个还要看是不是你的首套房,首套房和二套房是有区别的,二套比首套要多上1.5%的契税。还有你们当地,过户产生的
税费
是
由谁
来买单,大部分地方是买方全买单了,有的地方是各人上各人的。下面的计算方法我会注明甲、乙双方各自需付的费用,你是乙方。如果你这个是首套房,那么过户的全部费用在房价...
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