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二手房营业税和个人所得税
想买一套
二手房
,但是
营业税 和个税
中介费都是有买房承担,这样合理么...
答:
一般房屋交易 主要缴纳的就是契税, 交易中心收取的费用还包括过户手续费,登记费,评估费,抵押登记费,核档费。公证处收取公证费。房屋超过5年一定平方或者一定数额单价以上还要缴纳
营业税
,差额*5.5%。产权来源为受赠,5年以内的住宅或5年以上一定平方以上的住宅还要收取差额的20%为
个人所得税
。(各地...
关于
二手房个人所得税和营业税
答:
交易房屋已使用超过五年,是不能判定的,现在普通住房是按照发证日期满2年免征
营业税
,就今年的政策哟!不论你拥有几套住房,有
所得
就要缴纳
个税
,除非发证日期超过5年,免征。具体谁承担税费,买卖双方商定,羊毛出在羊身上的道理楼主肯定明白,房价是你定的 ...
卖
二手房
交易
税和个人所得税
是一个吗
答:
不是
二手房
交易有契税;交易费还可能有
个税和营业税
成都市
二手房
交易
营业税
怎么收取的
答:
二手房
交易税费详细介绍 税费参考如下:查档20元 公证费成交价*0.3
营业税
:成交价*5.6 1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征
个人所得税
:成交价*1 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一...
买
二手房营业税
,
个人所得税
缴纳问题~
答:
像你这种情况,是应该缴纳
营业税
的,因为免税期间是从卖方者购买之日起算的,不是房子盖的时间。另外,需要缴纳城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税、
个人所得税和
契税。不过,营业税等都是卖房者缴纳的,当然你们协商了你替他缴就没办法了,你自己缴纳的只有契税和印花税。(1)2006年6...
二手房
过户,房产证满2年和满5年过户的费用区别
答:
两者有区别。1、
营业税
方面。转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。2、
个人所得税
方面。在这里有两个条件:家庭唯一住宅、购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税,任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
你好 卖
二手房
所谓的房产证满两年免
营业税和个人所得税
是指一定...
答:
证过2年面增值税指的是房产证满2年,证满五年且是业主唯一主房减免
个人所得税
1%。
二手房
过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,...
香港人在深圳买
二手房
要交的契税,
营业税
,
个税
分别是多少呢?
答:
因为是买房,不是卖房,那么只需要交纳契税就可以了。契税按照评估价的2%(小于140平米、高于140平米则契税为评估价的4%)。如果是卖房,则需要交纳
营业税和个人所得税
:营业税为评估价的5%(如果购买住房满5年,则不需交纳营业税);个人所得税:按照出售时的评估价,减除购买价的差额,按照20%交纳...
二手房
低于原购买价出售交
营业税和个税
吗?
答:
需要缴纳
营业税
的。低于原价购买暂时可以不用缴纳
个人所得税
!不过下半年后估计就有点悬啦.只要产权登记的日期大于五年就不用缴纳营业税的!就算要缴纳营业税也是按照你们成交的房价交的。
二手房
交税以成交价为准还是以评估价为准?
答:
以评估税为准。根据税法和房地产法的规定,
二手房
需要评估后交税,当成交价格低于评估价时,
营业税
、
个税
、契税等都是按照房管局评估价格缴纳。
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