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二手房贷款怎么给卖方
买了别人的房屋想把他的
贷款
转移到我名下
怎么
操作?
答:
一、买了别人的房屋想把他的
贷款
转移到我名下
怎么
操作? 可以,通过转按揭实现,“转按揭”是指在,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还
卖方
的
按揭房
款。
二手房
市场存在同行转按揭和跨行转按揭...
二手房
买方
贷款
卖方怎么
协助
答:
买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同
按揭
银行在房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的
贷款给卖方
,约10个工作日左右;买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方...
二手房贷款
什么意思
卖方
能一次性得到所有卖房的款么
答:
二、过户贷是什么意思 过户贷是
二手房
买卖中的
贷款
,是抵押贷款的一比一般抵押贷款的年限高,成数高。一,二手房必须过户后才能办贷会放尾款,过户之前行通知后才能过户。1、原通过后银行会出具批贷函,向
卖方
证明银行同意放款给购房人,卖方可放心将房屋过户给购房人。房屋过户后,将房产证交给银行,...
急!!!卖
二手房
,买方
贷款
,
卖方
应该签什么合同呢??
答:
一般买卖房屋时,买卖双方还有中介方要在中介那先签个三方《买卖房屋合同》,第一、先把合同上的付款方式签好,这是你首先要把握的第一步。第二、你们要到
按揭
公司或
贷款
银行签个由贷款银行出具的《银行贷款合同》,这是最重要的环节。贷款合同上有一栏要填的是
卖方
所要贷款的贷款金额,和银行放贷划入...
二手房贷款
放款给买家
答:
二手房贷款
,银行放款到
卖方
的账户上,是否等于我把钱给了卖方 银行是直接放款到卖方账户的,等于你把钱给了卖方。按规定贷款下来后直接打入卖方指定账户的,但是还贷肯定是你还。所谓你先前取过钱,不明白是什么意思。你又准备不承认什么呢?
二手房
在
贷款
期间还能卖给别人
答:
2.用买方的首付款缴清剩余
贷款
:这个是
二手房
交易中比较常见的。这个方式主要适用于卖主贷款额度比较少或者是说卖主已经还了一大半的贷款,还要买主有充足的资金才可以。 3.利用银行贷款来缴清剩余贷款:
卖家
可以考虑用自己名下的抵押物来结清自己房产的
按揭
,有个前提是买方有银行认可的抵押物才可以进行申请。这样双方...
我想卖房子,对方要
贷款
买。有没有可能先过户给他了之后,银行没有通过...
答:
一般不会出现不放款,不通过的。买卖
二手房
一般流程都是买房先交上定金,然后去银行进行
贷款
审批,银行贷款审查通过后,买方才会交首付,卖方将房产过户给买主,买主然后抵押给银行,买卖双方和银行三方签订一项协议,贷款下来之后由银行将钱直接打
给卖方
。这样交易可以避免出现银行不放款的情形。也不排除有...
贷款房怎么
卖呢
答:
那为什么听说有些人仍然交易了?需要先明确一点,购房人必须取得房屋所有产权才能出售,也就是说首先要确定是否有房产证。所以这里可以分几种情况来对待。1、转按揭 转按揭是比较简单的方法,把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人
住房贷款
变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在
二手房
买卖中...
本人有
按揭房
想出售,买方也需要
贷款
应该
怎么
操作
答:
一、本人有
按揭房
想出售,买方也需要贷款应该
怎么
操作 可以向银行申请办理转按揭,转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还
卖方
的
按揭贷款
。转按揭的手续流程相当复杂,存在同行转按揭和...
二手房
要卖,买方需要
卖方
配合
贷款
,这是
怎么
回事啊?是不是应该先过户才能...
答:
2、不是先过户才能
贷款
,我简约给你说下房产交易流程;上下家谈好价格、交易周期,签署定金协议,约定时间网签,付首付款。买家这期间贷款、审税、查限购同步进行,等贷款合同批下来,一起去交易中心过户。新产证出,银行拿到抵押他项权证放款
给卖家
,后续物业交割,尾款结清交房。 扩展资料
二手房
的购买...
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