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二手房走房东分期行吗
二手房
贷款的钱是直接给卖方的吗?
答:
由银行汇入房管局指定的账户里。
二手房
贷款钱,款项银行并不会直接打到
房东
的手里,这笔钱由银行汇入房管局指定的账户里。这个房管局的账户是固定的,主要起到的是监督的作用。包括首付款,用户交了首付款,也不会直接给房东,同样是由房管局指定的账户来管理。
卖
二手房分期
怎么拿钱?
答:
一、卖
二手房分期
怎么拿钱?交押金:买房一般来说是通过中介公司和卖方交易,先交付押金,这个押金到时候交首付款的时候会用来冲抵房款,是压在中介公司里面的;交首付过户:双方约定好了时间之后一同去不动产权交易中心办理,买方交首付款,然后同时办理过户,这个首付款现在是由银行先收取,不会直接到卖房...
买家买
二手房
,初审
房东
需要和买家一起去银行吗?
答:
要去。跟您讲专业您估计难理解,我就简单通俗易懂的说下,希望能帮到您!卖家去的作用:证明买家确实买了他的房子,然后做收钱方(开卡,签署资金监管协议,到时银行要放款给卖方,首付款及贷款部分),够简单易懂了吧
沭阳买
二手房
需要先帮
房东
还掉房屋剩余贷款吗?
答:
一般情况是需要帮
房东
还,但是也可以商量。房子在按揭中可以办理过户手续,方法如下:1.双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2.双方到银行签订贷款合同;3.银行贷款审核通过后办理结清贷款;4.结清贷款后在注销他权;5.注销他权后办理过户手续;6.过户手续...
贷款买
二手房
,贷款审批后,
房东
不肯过户,怎么办
答:
算
房东
违约,有合同么?有的话可以连中介一块告,感觉你是被人联合起来坑了有合同,关于过户和付尾款的条目就问题描述中的那一条,感觉被坑的很严重 三、银行审批通过,房东不肯过户 可以根据购房合同进行。建议联系可靠地中介单位购买
二手房
,避免不必要的。二手房办理按揭贷款的基本流程如下:1.实地...
买了一套
二手房
,已过户几个月了,原
房主
在其他银行的贷款与房子还有关系...
答:
买卖房屋。买卖房屋的过程中,卖
二手房
注意事项是很多人都会意识到的问题,但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节,如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时,卖方有哪些注意事项?买方注意事项 购买二手房和买新房完全不一样,新房主要和开发商打交道,二手房打交道的可就多了,
房东
……中间各种...
我买了一套
二手房
,产证我已经拿到手,银行准备放款给下家,但是
房东
突然...
答:
听你的情况应该是已经抵押登记完了,如果所有手续都办完了,户也过了理论上就没有什么风险了。不过你可以向银行反映这个情况,请求银行推迟放款,毕竟这个贷款要你来还的,银行要充分考虑你的意见,你可以适当把情况说的严重些,呵呵。
贷款买
二手房
钱是银行直接给
房主吗
?
答:
1、如果你符合贷款条件,手续办完后,银行会把全款给原
房主
。2、每月还款有两种方式,各有利弊,你自己查一下。3、银行首先评估房屋的价格,
二手
房贷70%是没问题的,最近有没有调整没太关注。4、如果买卖双方配合好的话,两三天就能把手续办好,至于放款要按银行政策等几天。(最好把相关的证明:...
二手房
的产权已经过户,但银行一直没能放贷,原
房东
有权收回
房子吗
?
答:
不行的,不放贷款是银行的问题,跟买家无关。
房东
无权收回房子。
买
二手房
。
房东
钱不够,帮忙房东赎楼风险大吗?
答:
赎楼是
二手房
交易过程中,最复杂、猫腻最多、风险最大、也最容易出问题的环节。若不懂赎楼流程及方式,买方很有可能在交易过程中吃亏。
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